Roslagsgatan 12

###Beskrivning Välkommen till en stilfull och flexibel lokal som lämpar sig utmärkt för butik, studio eller showroom. Den charmiga fasaden och de stora skyltfönstren ger ett starkt visuellt uttryck och utmärkt exponering mot gatan. Invändigt möts du av en ljus och smakfull miljö med genomtänkta materialval och en modern, elegant känsla. Planlösningen erbjuder generösa, öppna ytor för exponering i kombination med mer avskilda delar som enkelt kan anpassas för både lager och personalutrymmen. Den inbjudande atmosfären skapar en exklusiv kundupplevelse och passar perfekt för verksamheter inom exempelvis mode, inredning, skönhet, design eller konceptbutik. Lokalen är inflyttningsklar och flexibel, med goda möjligheter att anpassa ytorna efter verksamhetens behov. På nedre våningen finns praktiska och välplanerade faciliteter som underlättar den dagliga driften, såsom pentry med diskho och förvaring, tvättmaskin, utrymme för personalpauser eller mindre möten samt generösa förvaringsmöjligheter. Här finns alla förutsättningar för en effektiv verksamhet där funktion och presentation samverkar på bästa sätt — en perfekt plats för dig som vill kombinera synlighet, stil och funktion. ###Område Roslagsgatan ligger i ett av Vasastans mest attraktiva och levande kvarter, med starkt kundflöde och god synlighet. Området erbjuder ett rikt utbud av caféer, restauranger, butiker och service som skapar liv och rörelse hela dagen. Populära stråk som Odenplan och Rörstrandsgatan ligger bara några minuter bort. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer vid Odenplan, vilket gör läget lättillgängligt för både kunder och personal. För den som söker grönområden finns Hagaparken och Vasaparken inom bekvämt avstånd. Området har en attraktiv mix av boende, kontor och utbildningar som skapar utmärkta förutsättningar för en bred variation av verksamheter. Ett mycket starkt läge för dig som vill etablera eller utveckla din verksamhet i en av Stockholms mest dynamiska stadsdelar. ###Fakta Hyra: 17 422 SEK/ mån exl moms F-skatt: 769 SEK/ mån exl moms Pris: Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning: Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning. Överlåtelsen kräver fastighetsägarens godkännande. ###Kontakt Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare Viktor Ingemarsson, Mobil: +46 (0)760 50 24 50 Tel: +46(0)8-23 20 70, Mail: viktor@rpretail.se www.rpretail.se Retail & Properties