Metallgatan 35

Södra Industriområde, Ängelholm
Planskiss

Yta

286 m²

Hyra

Tillträde

2026-06-01

Beskrivning

  • Kontor

Unikt kontor i eget hus – 286 kvm i exklusiv country club-miljö

Unikt kontor i eget hus – 289 kvm i country club-miljö

Nu finns möjlighet att hyra ett representativt kontor i ett eget fristående hus om totalt 289 kvm, beläget i en lugn och fin parkmiljö på ett inhängnat område med egen 3 håls golfbana.

Lokalen erbjuder en flexibel och välplanerad planlösning som passar både mindre och medelstora verksamheter:

  • 2 större chefs-/ledningskontor
  • 2 mindre kontor, perfekta som arbetsrum eller mötesrum
  • 2 större rum med öppen planlösning, idealiska för kontorslandskap med plats för ca 16 arbetsplatser (beroende på möblering)
  • 1 större konferensrum med plats för ca 12 personer för möten och presentationer
  • 1 mindre konferensrum med plats för ca 6 personer för mindre möten eller samtal

Den fristående byggnaden ger en exklusiv känsla och hög grad av avskildhet, samtidigt som den inhägnade miljön skapar trygghet och en lugn arbetsatmosfär.

Ett perfekt kontor för företag som värdesätter professionell miljö, flexibilitet och representativitet.

Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

Ytor

  • Total yta:

    286 m2

Ytbeskrivning

Nu finns möjlighet att hyra ett representativt kontor i ett eget fristående hus om totalt 289 kvm, beläget i en lugn och fin parkmiljö på ett inhängnat område med egen 3 håls golfbana. Lokalen erbjuder en flexibel och välplanerad planlösning som passar både mindre och medelstora verksamheter: • 2 större chefs-/ledningskontor • 2 mindre kontor, perfekta som arbetsrum eller mötesrum • 2 större rum med öppen planlösning, idealiska för kontorslandskap med plats för ca 16 arbetsplatser (beroende på möblering) • 1 större konferensrum med plats för ca 12 personer för möten och presentationer • 1 mindre konferensrum med plats för ca 6 personer för mindre möten eller samtal Den fristående byggnaden ger en exklusiv känsla och hög grad av avskildhet, samtidigt som den inhägnade miljön skapar trygghet och en lugn arbetsatmosfär. Ett perfekt kontor för företag som värdesätter professionell miljö, flexibilitet och representativitet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Restaurang
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

2026-06-01. Eventuellt tidigare

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Programmeraren 6

Byggår:

1969

Renoveringsår:

2012

Våningsplan:

1

Antal rum:

8

Planlösning:

Lokalen erbjuder en flexibel och välplanerad planlösning som passar både mindre och medelstora verksamheter: • 2 större chefs-/ledningskontor • 2 mindre kontor, perfekta som arbetsrum eller mötesrum • 2 större rum med öppen planlösning, idealiska för kontorslandskap med plats för ca 16 arbetsplatser (beroende på möblering) • 1 större konferensrum med plats för ca 12 personer för möten och presentationer • 1 mindre konferensrum med plats för ca 6 personer för mindre möten eller samtal.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

Komfortkyla

Omgivning

Företag i närheten:

Airson Engineering AB, Medidyne, Nordlo, Catena Arena, Crownwood

Närservice:

Finns bra utbud med restauranger och Ica i närheten.

Kommunikationer

Det finns goda kollektiva kommunikationer med buss. Nära till järnvägsstation, flygplats och E6:an

Metallgatan 35