Kilowattvägen 2

Brandbergen, Handen
Planskiss

Yta

825 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år. Inkl. Hyresgästanpassning

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Industri- och lagerbyggnad med verkstad och tvätthall i bästa skyltläge!

Fastigheten är fördelad i tre huvudsakliga zoner; Kontor/Kundentré, Utställningshall samt Verkstad/Tvätthall. Dispositionen gör att fastigheten lämpar sig väl för showroom och försäljning. Vidare stärker fastighetens strategiska läge förutsättningarna som butikslokal, med synlighet från Nynäsvägen.

Fastighetens utomhusytor omfattar 2 500 Kvm och omgärdas av stängsel och utomhusbelysning för ökad säkerhet.

Fastigheten har tidigare använts för försäljning av husvagnar och husbilar.

Möjlighet för tillbyggnad om ca 1 000 Kvm finns.

Kilowattvägens verksamhetsområde präglas av industri-, verkstads- och lagerverksamhet. Läget är strategiskt med mycket goda kommunikationsmöjligheter, särskilt tack vare det direkta skyltläget mot Nynäsvägen (Väg 73), vilket gör området lättillgängligt både för transporter och besökare. I närområdet finns flera företagslokaler, bilhallar och serviceinriktade verksamheter, och området utgör en del av Brandbergens södra företags- och arbetsplatsområde.

Övrig information

Övrigt:

- Verkstad & Tvätthall om 335 Kvm - Showroom för personbilar om 370 Kvm - Kontor om 120 Kvm - 2 500 Kvm inhägnad uppställningsyta - Bästa skyltläge intill Nynäsvägen.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 335
Lager & logistik 370
Kontor 120

Ytbeskrivning

Ytorna har nyligen anpassats invändigt för försäljning av fordon. Möjlighet att hyra hela fastigheten med tillhörande mark. Fastigheten lämpar sig väl som butik, strategiskt placerad intill Nynäsvägen. Fastigheten är strategiskt placerad i ett etablerat bilhandelsområde.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minimum 3-årigt hyreskontrakt

Tillträde:

Omgående

Prisinformation:

-

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Hyresinformation:

Inkl. Hyresgästanpassning

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söderbymalm 1:6

Byggår:

1980

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

4

Planlösning:

Verkstad & Tvätthall om 335 Kvm och Lager/Showroom om 370 Kvm i markplan. Kontor om 120 Kvm. 2 500 Kvm mark/uppställningsyta. Lokalerna uppgraderades nyligen till att fungera som utställningshall för personbilar.

Energiklass:

-

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten har 3 st markportar till verkstad och tvätthall.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Snabb access till Väg 73 (Nynäsvägen) och Väg 259 (Haningeleden)

Företag i närheten:

Bilia, Audi, Skoda, Volkswagen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlig kundparkering intill entrégrinden samt uppställnings- och parkeringsyta om 2 500 Kvm.

Närservice:

Området domineras av fordonsrelaterade verksamheter. Bland annat finns Bilia Haninge Audi på Kilowattvägen 7, med bilförsäljning, verkstad, däckcenter och servicecenter . Även Bilia Haninge Volkswagen ligger nära, på Kilowattvägen 15, och erbjuder liknande tjänster inom försäljning, service och bilvård . Flera bilverkstäder i närområdet I Haninge finns ett stort antal verkstäder och fordonsserviceföretag, vilket gör området särskilt välförsett med teknisk service för både person- och transportfordon. Nära till Haninge Centrum, Port 73 och Österport med bla. BILTEMA & Ica Maxi

Skyltläge:

Utmärkt skyltlägen mot Väg 73 (Nynäsvägen)

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger längs Väg 73 (Nynäsvägen).

Kommunikationer

Väg 73/227 samt Buss 826/837,

Kilowattvägen 2