Dammliden 12

Albyberg, Österhaninge
Planskiss

Yta

1 247 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Nybyggd fastighet, optimerad för däckservice och däckförvaring

Här finns bl a 5 st portar/arbetsstationer med toppmodern utrustning, plats för 4 300 däckuppsättningar och 185 kvm kontorsoch personalutrymmen. Byggnaden är helt anpassad för däckverksamhet med gott om parkering och anpassade kör- och uppställningsytor.

Fastigheten är centralt placerad i Albybergs verksamhetsområde med flertalet bilvarumärken och handlare representerade (https://albyberg.info).

Bilrelaterade verksamheter i Albyberg: Bilprovningen, BESIKTA, Mekonomen, Bilia, Hedin Bil, Mr. Cap, Hyundai, Torvalla Bil.

Intill fastigheten finns möjlighet att uppföra ytterligare byggnader om ca 2 000 Kvm.

Albyberg företagspark är med sitt logistiska läge och växande företagskluster ett nav för framtidens affärer. Omgivet av fridfull natur är det en plats där en bredd av företag verkar, utvecklas och samarbetar. Här finns allt från flexibla moderna lokaler för mindre verksamheter att växa i till större fastigheter lämpliga för industriverksamheter.

Övrig information

Övrigt:

Specifikationer: - 5 st lyftar från RMP Services AB. - Däcktvättsutrustning Wheelscan. - Däckställage från Svenska Lager (4 300 st däckuppsättningar). - Däckmaskiner. - Trycklyftsutrustning mm.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 430
Lager & logistik 632
Kontor 185

Ytbeskrivning

5 st verkstadsplatser i direkt anslutning till däcklager och kundmottagning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Minimum 3-årigt hyreskontrakt

Tillträde:

2026-05-01. Enligt överenskommelse

Prisinformation:

-

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kalvsvik 16:21

Byggår:

2022

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 2

Antal rum:

5

Planlösning:

Verkstad om 430 Kvm och däcklager om 632 Kvm i markplan. Kontor i övre plan om 185 Kvm.

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Byggnaden är helt anpassad för däckverksamhet med gott om parkering (42 st), lastkaj och anpassade kör- och uppställningsytor.

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Direkt access till Väg 73 (Nynäsvägen)

Företag i närheten:

Bilprovningen, BESIKTA, Mekonomen, Bilia, Hedin Bil, Mr. Cap, Hyundai, Torvalla Bil.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I direkt anslutning finns 42 st markerade personbilsplatser samt rangeryta för in- och utlastning.

Närservice:

Nära till Haninge Centrum, Port 73 och Österport med bla. BILTEMA & Ica Maxi

Skyltläge:

Skyltläge lokalt mot Dammliden

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger längs Väg 73 (Nynäsvägen), avfart vid Väg 227 mot Dalarö.

Kommunikationer

Väg 73/227 samt Buss 826/837,

Dammliden 12