Södra Kyrkogatan 2

Centrum, Strömstad

Yta

132 - 282 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café

Flexibel lokal i centrum – 132–282 kvm med stora skyltfönster!

Välkommen till två centralt belägna lokaler om 132 kvm och 150 kvm, mitt i hjärtat av Strömstad.

Flexibel yta – hyr separat eller tillsammans
Lokalerna kan hyras var för sig, men det finns även möjlighet att slå ihop dem till en större, sammanhängande yta om totalt 282 kvm. Detta ger dig som hyresgäst extra stora möjligheter.

Här erbjuds råa och flexibla ytor med stor potential – perfekt för dig som vill skapa något helt eget från grunden.
Lokalerna är i dagsläget ett tomt canvas, med öppna ytor.

Toppläge mitt i centrum med närhet till handel, restauranger och kommunikationer.
Rå lokal med full frihet att utforma planlösning, materialval och inredning.
Förberett för VVS
Stora fönster ger fint ljusinsläpp och god exponering mot gatan.

Lokalerna lämpar sig för:

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurangverksamhet

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och visning – vi ser fram emot att höra om dina planer!

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är belägen i ett av Strömstads mest attraktiva områden, med ett konstant flöde av både bil- och gångtrafik under hela dagen. Tack vare det centrala läget passerar många människor dagligen, inte minst resenärer från Sandefjordsfärjan som rör sig genom staden och förbi fastigheten. Detta ger en unik möjlighet till hög exponering för din verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 132 282

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svanen 1

Byggår:

1932

Renoveringsår:

2025

Energiklass:

G

Teknisk information

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Närservice:

Svanen 1 ligger mitt i Strömstads centrum och på ett par minuter promenerar man enkelt till buss- och tågstation, lunchrestauranger, caféer, butiker och annat som hör en stad till.

Skyltläge:

Lokalen erbjuder skyltläge både via fasaden och de stora fönsterpartierna mot gatan.

Kommunikationer

Bil, buss, tåg och båt.

Södra Kyrkogatan 2