Fabriksvägen 12

I ett mycket bra och tillgängligt läge i Bergnäset / Kallax Företagsstad i Luleå kan vi erbjuda denna stora och rymliga lagerlokal med högt i tak och två rejäla lastportar mot fastighetens inhägnade innergård, där det finns möjligheter till exklusiv tillgång till de delar av gårdsplanen som är belägna utanför lokalen. Lokalen består dels av en stor lageryta som ligger i markplan, och där de stora lastportarna möjliggör smidig logistik. Här finns gott om plats för förvaring av gods och ställage kan med fördel installeras för att effektivt ta till vara den väl tilltagna takhöjden. I direkt anslutning till lagerytan finns även kontorsytor och personalutrymmen fördelade över två våningar. På den nedre våningen finns bl.a. väl tilltagna dusch- och omklädningsrum, samt ytor som kan fungera som kontor, mötesrum eller kundmottagning. På övervåningen finns ytterligare personalutrymmen i form av pentry och pausyta och rum som kan användas som exempelvis kontor, konferensrum, förråd e.t.c. Lokalen har utmärkta förutsättningar att skräddarsys för att möta tillträdande hyresgästs behov av effektiv lager- och logistikhantering, och ytorna kan även användas för enklare industri/verkstad. Det finns möjlighet för hyresgästerna att sätta upp skylt på pylonen som har ett bra skyltläge mot Fabriksvägen.