Gullbernavägen 2

Gullberna, Karlskrona

Yta

133 m²

Hyra

9 000 kr per månad, inklusive drift och fastighetsskatt (ex moms).

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Superläge till en mindre hyra! 80 kvm eget lager med stor skylt ovanför port (+ pylon). 53 kvm gemensamhetsyta som nås från baksidan av lokalen.

Lokalen är centralt belägen på Gullbernavägen 2, mitt i fastigheten (extremt lättillgänglig!).

En lokal med stor port till lager (fritt mått (B) 3,56m, (H) 3,04m. Gemensam yta med omklädningsrum, kök etc, dusch, hwc etc. Mycket parkeringsplatser och enkelt att ta sig till och från lokalen. Stor skylt ovanför port samt pylon som får nyttjas av logga. 

Lokalen passar för lager, mindre industri. 

Bifogad ritning visar var lagerlokalen ligger kontra den gemensamma ytan.  

Laddmöjligheter finns samt är förberett för fler laddare framöver.

Kontakta oss gärna för visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 80
Gemensamhetsyta 53

Ytbeskrivning

80 m² med stor takskjutport. Gemensamhetsyta med omklädningsrum, kök, toaletter mm som man når från baksidan av lokalen. Stor skylt ovanför port för sin verksamhet.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enlig ök.

Tillträde:

2026-05-01.

I hyran ingår:

Skatt, el

Hyresinformation:

9 000 kr per månad, inklusive drift och fastighetsskatt (ex moms).

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bokbindaren 2

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Stor port.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Crilles Isolering, Elias EL, Sandbäckens rör, BEST, m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora parkeringsmöjligheter utanför lokalen samt fastigheten.

Skyltläge:

Bra skyltläge ovanför entré samt på pylo vid infart till parkering.

Kommunikationer

Busshållplats ca 2 minuter från lokalen.

Gullbernavägen 2