Tumstocksvägen 7

Arninge, Täby
Planskiss

Yta

599 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år. Total hyra per månad exkl. moms: Årshyra exkl. moms:

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Attraktiv lokal om 599 kvm att hyra som Verkstad/ Produktion / Lager/ Hög-lager - Arninge Handelsplats

Välkommen till en unik möjlighet att etablera er verksamhet i ett expansivt och växande område – Arninge Centrum i Täby. Denna representativa lokal om 599 kvm i markplan med  höglager som erbjuder generösa, öppna ytor.Lätt access till lokalen för varor och lager via lastportar.

Lokalen lämpar sig för en rad olika verksamheter såsom verkstad, produktion eller lättare lager/logistik.

Värme: 120:-/kvm/år
Vatten: 20:- /kvm/år
Fastighetsskatt 36:- /kvm/år
El tillkommer enligt egen mätare.

Total hyra per månad exkl. moms:
Årshyra exkl. moms:

Övrig information

Övrigt:

Täby/ Arninge - Etablera Er i ett av Norrorts starkaste tillväxtområden Arninge är en attraktiv knutpunkt i Täby som växer snabbt med nyproducerade bostäder, fler företagsetableringar och ökad infrastruktur. En kraftig utökning av handelsytorna pågår. I maj öppnade ICA Maxi Stormarknad i den nybyggda 30 000 kvadratmeter stora byggnaden i fastigheten bredvid denna. Andra strategiska beslut för kommunen är att Polishuset i Täby ska flyttas till Arninge. Polishuset planeras bli 8000 kvadratmeter och ska bland annat innehålla kontor, reception och passenhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 599 1 800

Ytbeskrivning

Parkeringsplatser utanför entré finns att tillgå till en kostnad om 600:- exkl. moms per p-plats.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
Lastport
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse. Enligt ök.

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

Hyresinformation:

Total hyra per månad exkl. moms: Årshyra exkl. moms:

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Tumstocken 5

Byggår:

1970

Renoveringsår:

2021

Planlösning:

Lokal lämplig för verkstad/ lager/ logistik/ produktion.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

E18/ Norrtäljevägen och Arningeleden. Fastigheten är belägen centralt i Arninge industriområde med direkt anslutning till infart.

Omgivning

Omgivning/natur:

Stadsdelen har de senaste åren färdigställts med utbyggnad av en ny stadsdel med 3 000 bostäder i den direkta närheten till Arninge centrum. Kommunens strategiska mål att skapa förutsättningar för minst 20 000 nya arbetsplatser i Täby till 2040.

Företag i närheten:

Nyproduktionen av bostäder i området ger ökande flöde av både boende och besökare. I den närmsta omgivningen finns en mängd byggvaruhus matbutiker, lunchrestauranger, frisörer o.s.v. såsom Byggmax, K-Bygg, Jula, Elon, Costco, Arken zoo, Granngården, Ahlsell, Coop forum, Ica MAXI, Lidl, El-giganten, Systembolaget, Apotek, Bankomat samt lunchrestauranger, frisörer o.s.v.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns att hyra.

Närservice:

Systembolaget, Apotek, Post, bankomat samt lunchrestauranger, frisörer, nagelsalonger o.s.v. Det senaste utvecklingen är ICA fastigheters uppförande av den 30.000kvm stora handelsplatsen på fastigheten bredvid denna med invigning i maj 2025.

Skyltläge:

Ja, mycket bra skyltläge centralt utmed Arningeleden.

Vägbeskrivning:

Ta avfarten Arninge från motorväg E18 mot Norrtälje. Ta höger i första rondellen in mot industri/företagsområdet. Fastigheten är den andra på höger sida och nås via Hantverkarvägen.

Kommunikationer

Arninge trafikeras idag enkelt med bil, busstrafik och den sedan några åt tillbaka med den nyanlagda tågstationen som trafikeras av Roslagsbanan. Området är särskilt uppskattat för dess lättillgänglighet med bil, endast 20 minuter till centrala Stockholm med goda parkeringsmöjligheter.

Tumstocksvägen 7