Nybrogatan 40

Östermalm, Stockholm

Yta

21 m²

Hyra

4 070 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Det här är en lokal man verkligen fastnar för direkt. Den är 21 kvm men känns betydligt större tack vare en genomtänkt och effektiv planlösning där varje yta används på bästa sätt.

Entrén är något extra, med grindar som leder in mot den vackra fastigheten på Nybrogatan 40, och redan där får man en känsla av att lokalen är något utöver det vanliga.

Läget är svårslaget och passar dig som länge har drömt om en egen verksamhet och nu vill förverkliga den drömmen. I dag används lokalen som salong, men den lämpar sig för många olika typer av verksamheter. Den är dessutom renoverad och i ett skick som gör att man kan flytta in utan att behöva göra något.

Det stora skyltfönstret och glasdörren ger god exponering mot gatan och släpper in ett fint ljus som gör rummet både större och mer inbjudande. Den generösa takhöjden förstärker den luftiga känslan ytterligare. Längst in i lokalen finns ett pentry samt wc med dusch, och ovanför detta ett loft som fungerar bra som kontor eller förvaring. Taket är inte särskilt högt där uppe, men ytan går utmärkt att använda och ger ett bra tillskott till lokalen.

Området erbjuder allt man kan önska sig med restauranger, butiker och service i direkt närhet, och Östermalmstorg ligger bara ett kort avstånd bort. Kommunikationerna är mycket goda med både buss och tunnelbana nära.

En ovanligt fin och ovanligt smart liten lokal på ett av stadens allra bästa lägen.

Kontakta Mäklaren för visning och mer information,

Ingen mat- eller caféverksamhet tillåten.

Överlåtelseavgift: 660 000 kr
Yta: 21 kvm
Hyra: 7120 kr / mån exkl. moms
Fastighetsskatt: 680 kr / mån exkl. moms

Tillträde enligt ök

Nextor Group AB
Pernilla Bjurman
pernilla@nextor.se
Telefon: 070 7809946

Ytor

  • Total yta:

    21 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

660 000

Utgångshyra kr/m2/år:

4070

Nybrogatan 40

Om Nextor Group AB

Nextor Groups team av fastighetskonsulter har en lång och bred erfarenhet av förmedling av kommersiella lokaler och företagsförmedling Välkommen att kontakta oss oavsett din fråga handlar om uthyrning av lokalytor, överlåtelser av en lokal eller om ni behöver hjälp med förmedling av er verksamhet. Tel 08-30 92 00, info@nextor.se

Nextor Group AB

Folkungagatan 85

116 22 Stockholm

www.nextor.se

Fler annonser från Nextor Group AB