Albybergsringen 105

Albybergs Företagspark, Österhaninge

Yta

264 m²

Hyra

1 730 kr/m²/år. Kallhyra

Tillträde

2026-03-02

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Två intilliggande nybyggda lokaler på 82 kvm och 182 kvm. Lämpligt för flera användningar. Stor nog att rymma en lastbil, lager eller arbetsyta.

Vi hyr nu ut två lokaller som ligger mittemot varandra (omkring 20m distans port till port)

Lokal 11: en tre vånings lokal i ett nybydd anläggnning (2023).

Stor markplan (80 kvm) med direkt tillgång från väg via 4,2m hög, 3,7m bred port. Också en garage port ut till bakgården på ungefär 60kvm.

Inbyggd entresol med toa.

Överplan (80kvm) med fönster på två sidor. Loftgång till hiss.

Lokal 18A

Stor markplan (82 kvm) med direkt tillgång från väg via 4,2m hög, 3,7m bred port.

Övrig information

Övrigt:

I lokal 18A så kan tillgång till ytterligare utrymme (5.9 x 3) på markplan och entresol kan diskuteras, samt tillgång till delat pentry, matsal och badrum. Notera lokalerna kan också hyras för sig - se https://objektvision.se/Beskriv/268005944 och https://objektvision.se/Beskriv/268005951?ShowInactive=True Ej bilverkstad.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 162
Lager & logistik 22
Kontor 80

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Parkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Andrahandskontrakt

Tillträde:

2026-03-02. Förhandlingsbar

Prisinformation:

38000 ex moms, per månad, kallhyra

Utgångshyra kr/m2/år:

1730

Hyresinformation:

Kallhyra

Hyresdeposition:

Tre månaders hyra

Utförande

Fastighetsbeteckning:

HANINGE KALVSVIK 16:32

Byggår:

2023

Antal rum:

4

Planlösning:

Två lokaller som ligger mittemot varandra, 20m distans. ### Lokal 11 ### Tre plan - totalt 182 kvm. Markplan: 8.2m x 9.7m (80m2) delvis 5.4m takhöjd Entresol: 2.35m by 9.7m (22m2) Övreplan: 8.2m by 9.7m (80m2) Utomhus på baksida: 10m by 6m (60m2) ### Lokal 18A ### Stort markplan: 5,9m bred, 13,9m lång, 5,4m högt överallt (82kvm).

Teknisk information

Takhöjd:

5,4 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Markport brevid parkeringen.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

5 platser framför lokalerna, ytterligare på bakgården av lokal 11.

Skyltläge:

På Lokallen, möjligtvis på baksidan av lokal 11 mot 73an.

Vägbeskrivning:

Området ligger nära 73an.

Kommunikationer

Nära 73an, buss till Handen Station

Albybergsringen 105