Storgatan 58C

Centrum, Ängelholm
Planskiss

Yta

81 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Med skyltläge mot Ängelholms vältrafikerade gågata finns nu en ledig lokal för butik eller kontor, totalt 81 kvm.

Mitt på Storgatan, med perfekt skyltläge, finns snart denna lokal tillgänglig att hyra. Butiksytan på 51 kvadratmeter är fördelad på två rum. Lokalen har dessutom en källare på 30 kvadratmeter med enklare pentry och toalett samt förvaringsutrymme. Fiber finns indraget.

Utanför finns Ängelholms främsta shoppingstråk med stora mängder besökare. Med parkeringsmöjligheter på flertalet närliggande platser, är läget svårslaget. Vill du synas i stan, är detta platsen för dig. 

Den väl tilltagna takhöjden skapar en rymd som ger en känsla av att lokalen är ännu större än golvytan faktiskt är. 

Här kan du skapa din plats mitt i stan. Lokalen används idag som butik och renoverades med nya ytskikt nyligen. Viss lokalanpassning kan vara aktuell.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 30
Butik 51

Ytbeskrivning

Butiksutrymmet utgörs av två rum, fördelade på 51 kvm. I källarplan finns förvaringsutrymme samt enklare pentry och wc om totalt cirka 30 kvm.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lärkan 25

Byggår:

1890

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

1

Antal rum:

2

Planlösning:

Med ett par trappsteg upp når du entrén. Dörrens glasade parti i kombination med det stora skyltfönstret ger lokalen ett prima skyltläge, såväl som fint ljus in i lokalen. I gatuplan finns lokalens butiksyta, som är fördelad på två rum. En trappa ner finns en mindre källaryta, där man har möjlighet till förvaring samt personalrum med litet kylskåp, vask och wc.

Energiklass:

E

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Företag i närheten:

I nära anslutning till lokalen finns en mäklare, kafé, presentbutik, frisörer, restauranger och klädbutiker.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns bland annat på Parkskolan, i garage och ovan mark på Tåstrupsgatan samt längre ner mot Stortorget. 30-minutersparkering runt hörnet på Kamengatan.

Närservice:

Nära finns flertalet restauranger samt postombud och mataffär.

Skyltläge:

Stort skyltfönster mot Ängelholms största shoppingstråk.

Storgatan 58C