Södermannagatan 9

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

107 m²

Hyra

4 217 /m²/år

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Södermannagatan är ett av SoFo:s absolut bästa lägen med starkt kundflöde och hög synlighet i ett av Stockholms mest trend- och restaurangtätaste kvarter. Omgiven av populära konceptbutiker, caféer och kreativa verksamheter med närhet till Nytorget och Folkungagatan– ett läge som kontinuerligt attraherar både lokalbefolkning och besökare.

Lokalen har ett perfekt hörnläge med skyltfönster både mot Södermannagatan och Kocksgatan. Lokalens yta fördelas på 3 rum, eventuellt kan ytan "öppnas upp" för en ännu ljusare atmosfär.
Vackra och ursprungliga detaljer som trägolv och fin takrymd. Modernt kök med liten matplats och wc.

Eventuellt kan även separat källarförråd om 34 kvm hyras. Tillträde önskas under våren 2026. Lokalen är ej godkänd för salong, mat eller cafè. Se gärna vår film via länken: https://vimeo.com/1161470032

Ytan 107 kvm
Hyra ca 37 000 kr/mån ex moms
Fast.skatt 3 000 kr/mån
Överlåtelse 275 000 kr
Nextor Group AB
jorgen@nextor.se

Ytor

  • Total yta:

    107 m2

Ekonomi

Pris/överlåtelseavgift:

275 000

Utgångshyra kr/m2/år:

4217

Södermannagatan 9

Om Nextor Group AB

Nextor Groups team av fastighetskonsulter har en lång och bred erfarenhet av förmedling av kommersiella lokaler och företagsförmedling Välkommen att kontakta oss oavsett din fråga handlar om uthyrning av lokalytor, överlåtelser av en lokal eller om ni behöver hjälp med förmedling av er verksamhet. Tel 08-30 92 00, info@nextor.se

Nextor Group AB

Folkungagatan 85

116 22 Stockholm

www.nextor.se

Fler annonser från Nextor Group AB