Västra Järnvägsgatan 21

Industriområde, Vännäs

Yta

675 m²

Hyra

30 000 + moms

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

En stor och Rymlig verkstad med stora portar för tex bussar lastbilar, skogsmaskiner.

En attraktiv  fastighet som fick en större renovering 2022. Då installerades in/utmatningsbord , kranarmar, ny ventialtion med energiåtervinning. In och utluft i hela verkstan.

Furmexsystem med utsug på skena, totalt 6 st. Alla är ihopkopplade med det nya ventilationsystemet inkl återvinning.

Nya portar

1: prido240*360.Motoriserad,

2: Reco460*490 Motoriserad, bägge med Åkerströmsstyrning.

Ny el dragen 2022 med 6 st separata elcentraler med 220/380V

Ny takbelysning med led-lysrör i hela verkstan.

Två traverser i lokalens fulla längd 2,5 ton st

En stor kompressor (Atlas Copco GA11FF)

En metallkap installerad 2022.

Övrig information

Övrigt:

Stor friköpt tomt på 6826 m2 som kan användas som uppställningsplats/parkering.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 675
Kontor 30
Övrigt 45

Ytbeskrivning

ytan för industri/ verkstad är öppna stora ytor Ytan för kontor är 2 kontor med mycket ljusinsläpp och nära till entrén. Övriga ytor är fikarum på övervåningen med utsikt över industrilokalen samt duschrum med tvättmaskin och klädskåp.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående

I hyran ingår:

Skatt

Hyresinformation:

30 000 + moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Freja 3

Renoveringsår:

2022

Planlösning:

Plan 1. Stor öppen planlösning i verkstadsdelen med 2 fullstora portar Finns även 2 kontor, toaletter 2 st Omklädningsrum med duschar och tvättmaskin Plan 2. Fikarum med komplett kök samt förråd.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme/ luftvärmepumpar

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns parkeringsplatser med motorvärmarstolpar på framsidan. Stor friköpt tomt på 6826 m2 som kan användas som uppställningsplats eller parkering.

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger i Vännäs. Ca 38 km från Umeå

Västra Järnvägsgatan 21