Åkaregatan 6

Uppsala, Uppsala

Yta

5 643 m²

Hyra

Kontakta Croisette.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Flexibel och rymlig lokal i attraktivt område!

Nu finns möjligheten att etablera er i en utmärkt lokal med goda förutsättningar och stor flexibilitet. Fastigheten erbjuder en total lokalyta om cirka 5 176 kvm i markplan samt ytterligare cirka 467 kvm entresol med kontorsytor. I markplanet finns även entré, pentry och omklädningsutrymmen, vilket skapar en funktionell och välplanerad helhet.

Lokalen har generösa takhöjder som varierar mellan cirka 6,2 och 8,3 meter, vilket ger goda förutsättningar för lager, logistik eller annan verksamhet med behov av volym. Fastigheten är flexibel och kan delas upp i ytor från cirka 1 000 kvm och uppåt, där anpassningar som nybyggnation av entresol kan genomföras vid behov.

Det finns även möjlighet att skräddarsy lösningar efter era önskemål, exempelvis genom att skapa fler markportar eller anlägga rangeringsyta.
Här har du fördelen av att ha NetOnNet som närmsta granne, vilket kan bidra till en ökad exponering och samarbetsmöjligheter. Du kan dra nytta av deras kundtrafik och skapa en naturlig synergikoppling mellan era verksamheter.

Egen uteplats, som under sommarhalvåret omges av en lummig växtlighet ger er möjligheten att skapa en utomhusmiljö där ni kan njuta av en paus eller hålla informella möten. 

Varmt välkomna att kontakta oss på Croisette för att ta del av ytterligare information och bokning av visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 176
Kontor 467

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Hyresinformation:

Kontakta Croisette.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmarks Säby 10:2

Planlösning:

Lokalen är fördelad på ca 5176 kvm med kontorsytor på ca 467 kvm i entresolplan. Kontorsytorna är fördelade på öppna ytor i variation med enskilda kontorsrum.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Lokalen kan nås via:

Lagret nås via lastkaj

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Under senaste åren har arbetet pågått för att utveckla Fyrislund till en helt ny stadsdel. Stadsdelen kommer att innehålla allt från stora logistikverksamheter till små hantverksföretag och handel samt restauranger och serviceverksamheter. Östra Fyrislund är cirka 700 000 kvadratmeter och ligger vid Kumlamotet, en av stadens entréer från E4:an, intill befintliga verksamhetsområdet Uppsala Business Park.

Företag i närheten:

NetonNet, White, Årsta tak , Uppsala Bygglogistikcenter, Ica Maxi, RA Motor, Optimera, Hedin Automotive, Ahlsell, Tesla Center och många fler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora parkerings/rangerytor

Närservice:

I området finns ett stort utbud av service nära till hands, allt från lunchrestauranger till bilverkstäder, bygghandlare och grossister. I närheten hittar du även gym samt både bensin- och laddstationer.

Skyltläge:

Goda möjligheter till skyltning

Vägbeskrivning:

Fastigheten omges av handels- och industriaktörer

Kommunikationer

Östra Fyrislund trafikeras av både stadsbusstrafik och landsortstrafik

Åkaregatan 6

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner