Termikgatan 9

Södra Ladugårdsängen, Örebro
Planskiss

Yta

90 m²

Hyra

1 670 kr/m²/år

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Här erbjuds en öppen och fräsch lokal i ett fint läge i Södra Ladugårdsängen!

Lokalen har en öppen planlösning som erbjuder många alternativ till disponering av ytan. Längst bak i lokalen finns det en RWC samt ett mindre pentry som kan nyttjas för personal alternativt för kunder.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 90 1 670

Ytbeskrivning

Här erbjuds en öppen och fräsch lokal som kan hyras för olika typer av butiksverksamheter alternativt kontor/co-working. Lokalen har en öppen planlösning med ett fönster i bra storlek för gott ljusinsläpp, WC och mindre pentry längst bak i lokalen. Garage finns under huset att hyra.

Bekvämligheter

Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Skyltfönster
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01. Tillträdesdatum är flexibelt då lokalen står tom för närvarande.

Utgångshyra kr/m2/år:

1670

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Glidplanet 6

Byggår:

2018

Antal rum:

1

Planlösning:

Öppen planlösning med möjlighet för olika alternativa disponeringar. Längst bak finns ett mindre pentry samt WC.

Energiklass:

D

Teknisk information

Takhöjd:

2,5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Parker, skolor och golfbana ett stenkast bort.

Företag i närheten:

I närheten finns det en skönheltssalong, barbershop samt matbutik och restauranger.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garageplatser finns att hyra/ställa sig i kö för i samma hus under mark.

Kommunikationer

Busshållsplats finns ca 100 meter bort som tar 8 minuter in till centrala Örebro.

Termikgatan 9