Rosenborgsgatan 12

Frösunda, Solna
Planskiss

Yta

451 m²

Hyra

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor

Premiumkontor i Frösunda med mycket attraktiv hyra!

Modern kontorslokal i Frösunda på Rosenborgsgatan 12, med närhet till både kommunikationer och service. Fastigheten är ett av områdets mest hållbara kontorshus, certifierat enligt LEED, med egen värme- och kyllösning och låg energiförbrukning. Solna station nås på cirka fem minuter.

I huset finns en bemannad reception som förenklar vardagen genom stöd med telefoni, konferenser, catering och praktiska kontorstjänster. Här erbjuds även garage, gemensamma konferensrum, lunchrum, omklädningsrum med dusch samt cykelrum. Lunchrummet i entréplan fungerar som en naturlig mötesplats där hyresgäster kan äta tillsammans, oavsett om man tar med egen lunch eller hämtar från restauranger i närområdet.

Ett kontor som kombinerar funktion, hållbarhet och service i ett av Frösundas bästa lägen.

Övrig information

Övrigt:

Huset är ett av Stockholms mest miljösmarta hus, byggt för att uppnå certifieringen LEED Platina. Fastigheten har en akviferlösning som ger egenproducerad värme och kyla, samt närvarostyrd ventilation och belysning som dimmas efter kontorstid. Tack vare dessa hållbara lösningar är energiförbrukningen cirka 40 % lägre än i liknande byggnader.

Ytor

  • Total yta:

    451 m2

Ytbeskrivning

Mycket modernt kontor för inflyttning omgående om så önskas.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rosenborg 3

Byggår:

2014

Planlösning:

Modern öppen yta om 450 kvm.

Teknisk information

Miljöcertifiering:

LEED

LEED är den certifiering som finns i flest antal länder. För att vara attraktiv på en internationell marknad är en LEED-certifiering önskvärd. Systemet går att använda för både befintliga och nya byggprojekt och kan täcka in hela stadsdelar. LEED bedömer en rad miljöaspekter som närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Det byggprojekt som uppnått en certifiering åtar sig att återrapportera verklig data från vatten- och energianvändning under fem års tid.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Mycket nära till naturen. Till exempel Hagaparken och Brunnsviken.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsgarage i två plan.

Närservice:

Restauranger, gym och ett brett serviceutbud finns i närområdet. Nära Mall of Scandinavia, och i grannfastigheten ligger hotellet The Winery.

Skyltläge:

Ett av Stockholms bästa skyltlägen med över 30 000 bilar per dygn som passerar.

Kommunikationer

3 minuter från Solna station, antingen med fastighetsägarens egen skyttelbuss eller med linjebuss. Kommunikationerna är riktigt bra, pendeltåg, bussar och cykelvägar gör att du snabbt tar dig till city eller Arlanda.

Rosenborgsgatan 12