Sjöhagsvägen 2

Lögarängen, Västerås

Yta

22 - 950 m²

Hyra

Hyreskostnaden beror på hur stor yta som hyrs, samt anpassningsbehovet.

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Sjöhagsvägen 2 har precis genomgått en omfattande renovering och ombyggnad, med genomgående hög standard. Anpassad för kontor och lager, med bra läge.

Byggnaden genomgick 2025 en omfattande renovering och ombyggnation, där bland annat en energieffektiv glasfasad monterades och nya tillgänglighetsanpassade entréer byggdes.

I byggnaden finns kontorslokaler i markplan och plan 2, samt lagerlokaler i källarvåning. Kontorsrummen har genomgående hög stadard med modern ställbar LED-belysning samt ny FTX-ventilation med komfortkyla.

Parkering finns utanför dörren och det ingår parkeringsplats till varje kontorsrum. Läget vid Lögarängen gör att det går fort att förflytta sig till olika delar av Västerås, med centrum och järnvägsstationen max 5 minuter bort.

Som hyresgäst i fastigheten ingår tillgång till parkering, kök, toaletter och konferensrum upp till 15 personer.

Lokalerna kan anpassas till olika storlekar, från 22 kvm och uppåt:

3 st kontorsrum 22 kvm/st

1 st lager i källarplan med möjlighet till bilplats 200 kvm

1 st lager i källarplan med möjlighet till egen ingång via källartrapp 120 kvm

Kombination av flera ytor upp till 400 kvm.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 22 400
Lager & logistik 120 200

Ytbeskrivning

Byggnaden är uppdelad i olika stora kontorsytor, från 22 till 200 kvm. Det finns även två källarlokaler för lager eller liknande, 100-200 kvm. Lokalerna går att kombinera för att uppnå behovet av funktion och yta.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Enligt överenskommelse

Tillträde:

2026-03-01. Eller efter överenskommelse

Hyresinformation:

Hyreskostnaden beror på hur stor yta som hyrs, samt anpassningsbehovet.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stensborg 2

Byggår:

1950

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Kontorsrum från 22 kvm, som går att anpassa och utöka efter behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Omgivning

Företag i närheten:

Mälarenergi, Member24, Lantmäteriet, Tranellska Gymnasiet, Coremhallen mm.

Skyltläge:

Skyltläge mot en av Västerås mest trafikerade matarleder, Sjöhagsvägen.

Kommunikationer

Busshållplats finns 50 meter från fastigheten.

Sjöhagsvägen 2