Järnbrotts Prästväg 2

Högsbo/Sisjön, VÄSTRA FRÖLUNDA

Yta

70 m²

Hyra

1 550 /m²/år

Tillträde

2026-11-01

Beskrivning

  • Kontor

Flexibel kontorslokal i servicefastighet

Välkommen till en mindre och effektiv kontorslokal på plan 2 i en fastighet med mycket god service. Lokalen består av tre separata rum samt ett litet pentry och en wc, vilket gör den väl lämpad för det mindre företaget eller verksamheten som söker en funktionell planlösning med tydlig rumsindelning. Ytskikten håller en äldre standard, men här finns goda möjligheter att anpassa och renovera lokalen i dialog med hyresvärden för att skapa en arbetsmiljö som motsvarar hyresgästens behov och önskemål. Fastigheten erbjuder förstklassig service med receptionist, konferensmöjligheter, gym och restaurang. Här finns även trevliga gemensamma ytor såsom en ljus och välkomnande ljusgård samt en trivsam uteplats. Goda parkeringsmöjligheter finns direkt utanför fastigheten, vilket underlättar för både medarbetare och besökare. En flexibel kontorslösning i ett attraktivt servicehus – kontakta oss gärna för mer information och visning.

Övrig information

Övrigt:

Kontorsfastighet i Järnbrotts bästa läge!

Ytor

  • Total yta:

    70 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Parkering
Reception
Restaurang
Elbilsladdning
Konferensservice

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i befintligt skick: Kallhyra: 1550 kr/kvm Driftkostnad: 168 kr/kvm Fastighetskatt: 52 kr/kvm

Tillträde:

2026-11-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1550

Utförande

Våningsplan:

2

Planlösning:

Lokalen omfattar tre separata rum samt ett mindre pentry och en wc.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i stadsdelen Järnbrott i hjärtat av Västra Frölunda. I omgivningen finns bostadsområden, två välbesökt köpcentrum och bra kommunikationer.

Närservice:

I byggnaden ligger uppskattade lunchrestaurangen Kockar & Kastruller som lagar husmanskost med mycket hjärta. I källaren finns ett gym tillgängligt för alla hyresgäster.möjlighet att låna samt hyra olika storlekar av konferensrum samt en receptionstjänst under dagtid. En kort promenad bort finns livliga Frölunda centrum. Där hittar du bland annat ett köpcentrum med en mängd olika butiker, gym, apotek, postombud, systembolag, caféer och restauranger.

Kommunikationer

Härifrån har du nära till flera kommunikationsnav. Det tar fem minuter att gå till den nya knutpunkten för bussar i Järnbrott, och i närheten finns även knutpunkterna Frölunda Torg och Marklandsgatan. Det är enkelt att ta sig hit med bil också eftersom både Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden ligger nära byggnaden.

Järnbrotts Prästväg 2

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum