Björngårdsgatan 15

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

444 m²

Hyra

3 150 kr/m²/år. Tillkommer fastighetsskatt och moms

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Rymlig och flexibel lokal i nyrenoverad fastighet med lugnt och eftertraktat läge invid Mariatorget.

På eftertraktade Björngårdsgatan finner ni denna representativa lokal om ca 444 kvadratmeter fördelad på ett öppet och luftigt entréplan och en övervåning i ett lugnt gårdshus med nybyggt badrum samt kök och matsal. Lokalen erbjuder stora öppna ytor med takfönster och går att anpassa efter behov. 

Lokalen är till större del belägen på bottenplan i huset genom en trappa nås gårdshuset med nybyggt badrum samt kök och utgång till lugn innergård. Det finns tre separata toaletter samt ett badrum.

Bra läge med två minuters promenad till tunnelbana och närhet till både Södra station och flertalet bussar.

Ytor

  • Total yta:

    444 m2

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01. Eller enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

3150

Hyresinformation:

Tillkommer fastighetsskatt och moms

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nederland mindre 22

Byggår:

1955

Renoveringsår:

2025

Planlösning:

Entréplan Rymlig och flexibel planlösning, entréplan med stor öppen kontorsyta, mötesrum, kök och wc samt förråd, serverrum med mera. Denna planlösning kan ändras efter behov. Bra ljusinsläpp från takfönster. Övervåning Övervåning i gårdshus bestående av modernt kök och nyrenoverat badrum från 2025.

Teknisk information

Uppvärmning:

fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Datumparkering på gatan

Skyltläge:

Skyltläge mot Björngårdsgatan

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer i hjärtat av Södra station-området med närhet till både tunnelbana, pendeltåg och flertalet busslinjer.

Björngårdsgatan 15