Arenagatan 20

Hyllie, Malmö
Planskiss

Yta

181 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik

Showroom, butik, café eller frisör. Butik i ett mycket synligt läge med stort flöde av förbipasserande.

Lokalen har entré och stora skyltfönster mot Arenagatan och väl synlig från Hyllie Stationstorg. Stort flöde på förbipasserande under dygnets alla timmar.

Öppen planlösning gör lokalen anpassningsbar för flera typer av verksamheter. I lokalen finns pentry, förråd och HWC.

Ytor

  • Total yta:

    181 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hermod 1

Byggår:

2016

Energiklass:

Miljöbyggnad Silver

Teknisk information

Takhöjd:

3,2 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Fastigheten nås via den yttre och inre ringleden, allmänna kommunikationer med tåg/buss samt cykelleder. Lokalen har en egen entré med skjutdörr från Arenagatan 26.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Förutom de mindre grönytorna mellan husen finns det i området två stora parker; Vattenparken och den nya stadsdelsparken. Här finns utegym, lekplater, fruktlund och blomsterängar. Det finns också flera cykelleder och löprundor, bland annat Hyllie milen.

Företag i närheten:

Med tillgång till service och bra kommunikationer är Hyllie en attraktiv stadsdel. Flera företag har redan flyttat hit. Grannar i fastigheten är West Atlantic, B&R Automation, Länsförsäkringar mfl och i området finns bla IKEA, Ikano, Tullverket, Trygg Hansa, P-Malmö, Skanska mfl. Förutom kontor finns det många restauranger, frisörer, gym, närservice med bland annat Spoonery, Holy Greens, Graffiti, Spill, Quality Hotel, Sats, Nordic Wellness, Pressbyrån mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fastigheten har eget garage för bilar och cyklar. Ytterligare parkering finns i områdets parkeringsgarage.

Närservice:

Inom gångavstånd finns service såsom hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym, simhall mm. Mellan husen finns mindre parker och gröna oaser.

Skyltläge:

Skyltprogram finns för fastigheten med möjlighet att placera företagets skylt på fasaden.

Kommunikationer

Kommunikationerna i Hyllie är unika. Det är enkelt att ta tåg, buss eller cykel. I området finns flera bilpooler. Hyllie Station nås på någon minut. Flertalet busslinjer finns utanför entrén och taxi i direkt närhet. Kastup nås på ca 12 minuter och Malmö C på ca 6 minuter.

Arenagatan 20