Rörvägen 57 lokal nr 26

Jordbro Industriområde, Jordbro
Planskiss

Yta

200 m²

Pris

1 790 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Industrilokal med stort nyttjandeområde

Strategiskt läge i expansiva Jordbro industriområde. Nyligen renoverad. Generös Takhöjd. Stora lastportar.

Planlösning

Välkommen till en perfekt lokal för industri, lager eller kontor – mitt i kommunens största industriområde

Denna flexibla industrilokal lämpar sig perfekt för mindre industriell verksamhet, lagerhållning eller kontor. Lokalen är belägen i kommunens största och mest etablerade industriområde, där över 170 företag redan valt att verka. Det strategiska läget ger mycket goda kommunikationer med cirka 20 minuter till centrala Stockholm och omkring 30 minuter till Nynäshamn och Norviks hamn – en av regionens viktigaste logistiska nav.

Lokalens utformning
Lokalen omfattar totalt 200 kvm fördelat på två plan.

Entréplan

  • Nymålat betonggolv med tålig epoxiyta
  • Ansluten till gemensam oljeavskiljare
  • Anslutet till kommunalt VA
  • Indraget fiber
  • Vattenburen golvvärme som ger en behaglig och jämn temperatur
  • Vikportar av hög kvalitet (4,5 x 4,0 m)
  • Generös takhöjd på drygt 5 meter

Övre plan

  • Nytt laminatgolv i ekstil
  • Fräscht kök med vita luckor, mörk laminatbänkskiva, delad kyl/frys och diskmaskin
  • Helkaklat badrum med gråsvart klinkergolv, vita väggar, wc, handfat med skåp och duschhörna

Den här lokalen erbjuder en modern, flexibel och välutrustad miljö för företag som söker en effektiv och lättillgänglig plats att växa på.

Tomt - Parkering

2-3 st  p- platser ingår i direkt anslutning till lokalen

Ort - Område

Omgivning/Området
Jordbro företagsområde är ett av Stockholmregionens största arbetsområden med cirka 200 hektar planlagd mark för industriändamål. Dominerande verksamheter finns inom lager, distribution och tillverkning, med företag som Coca-Cola och Dagab.

Kommunikationer
Jordbro företagsområde ligger strategiskt bra invid Södertörnsleden och Nynäsvägen ca 30 min söder om centrala Stockholm. Området har genom Södertörnsleden förbindelse med både väg 73 mellan Stockholm och Nynäshamn samt E4/E20 via Huddinge/Flemingsberg. Med kollektiva färdmedel nås området med pendeltåg och buss. I rusningstrafik trafikeras företagsområdet av tre busslinjer som alla angör Jordbro station. Med pendeltåg nås centrala Stockholm inom cirka 25 min. Längs Nynäsvägen går det regionala cykelstråket mellan Stockholm och Nynäshamn.

Service
Inom området finns några lunchrestauranger, gatukök och post. I Jordbro centrum finns ett större utbud i form av restaurang, kafé, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, småbutiker och bibliotek.

Ytor

  • Total yta:

    200 m2

Ekonomi

Kontrakttyp:

Bostadsrättslokal

Pris/överlåtelseavgift:

1 790 000 kr

Utförande

Byggår:

2017

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme, vattenburen golvvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Rörvägen 57 lokal nr 26

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv