Lindbacka 401

Lindbacka bruk, Örebro

Yta

50 m²

Hyra

625 kr/m²/år 2600 kr/månad. Moms tillkommer för näringsverksamhet.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Övrigt

Lokal med hög takhöjd. Lämplig som exempelvis förråd, replokal/studio.

Lokalen ligger på andra våningen i den så kallade Gamla fabriken på Lindbacka bruk.
I anslutning finns flera andra replokaler, gemensam wc och en eventlokal.
Hög takhöjd, trätak med lite varierade lutningar och charmiga balkar.

Övrig information

Övrigt:

På bruksområdet finns flera småskaliga hyresgäster varav ett antal entreprenörer med kontor, butiker och småskalig livsmedelsproduktion. Det är en trivsam stämning i en trevlig naturskön miljö bredvid Svartån, ett stenkast från Örebro.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 50 625

Bekvämligheter

Besöksparkering
Kundparkering
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

625

Hyresinformation:

2600 kr/månad. Moms tillkommer för näringsverksamhet.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ånsta 20:203, Örebro

Byggår:

1920

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

1

Planlösning:

Ett stort, något oregelbundet rum med hög takhöjd.

Teknisk information

Uppvärmning:

Hyresgästen står själv för uppvärmning (lämpligtvis elelement).

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Vacker lantlig omgivning vid Svartån, strax väster om Örebro.

Företag i närheten:

Bland annat kontor, kafferosteri, bageri och café, delikatessbutik, eventlokal, lager och förråd, replokaler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på gårdsplan.

Vägbeskrivning:

Från Örebro kör Karlslundsgatan mot Garphyttan/Ånnaboda, efter några kilometer sväng vänster mot Lindbacka bruk.

Lindbacka 401