Skiffervägen 102A

Gastelyckan, Lund

Yta

180 m²

Hyra

1 945 kr/m²/år

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och effektiv kontorslokal ca 180 m² – 2 våningen, gavel-läge på Skiffervägen 102 (Gastelyckan, Lund)

Lokalen välkomnar med en ljus entré/kommunikationsyta som leder vidare till en större öppen kontorsdel. Tack vare gavel-läget finns fönster i flera väderstreck, vilket ger en luftig, ljus och professionell arbetsmiljö.

Konferensrummet ligger i anslutning till kontorsytan och passar utmärkt för kundmöten, interna avstämningar eller digitala möten. Loungedelen bakom glaspartier skapar en separat “soft area” för samtal, väntande besökare eller pauser – utan att störa den öppna arbetsytan.

Pentryt är funktionellt med god förvaring och arbetsbänk, vilket gör lokalen komplett för en effektiv vardag.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 180 1 945

Ytbeskrivning

Ljus och effektiv kontorslokal ca 180 m² – 2 våningen, gavel-läge på Skiffervägen 102 (Gastelyckan, Lund) Nu finns möjlighet att hyra rekryteringsbolaget Wikans tidigare kontorslokal om ca 180 m², belägen på andra våningen i fastighetens bästa gavel-läge – med generöst ljusinsläpp, fin utsikt och bra exponering. Lokalen ligger på Skiffervägen 102 i Gastelyckan, Lund – ett eftertraktat och väletablerat verksamhetsområde med stor bredd av företag och god service i närområdet. Lokalen i korthet • Ca 180 m² kontor • 2 våningen – gavel** (extra ljus och utsikt) • Öppen kontorsyta med flera arbetsplatser • Konferens-/mötesrum för ca 6–8 personer • Loungedel/väntrum bakom glaspartier (avskild och trevlig zon) • Pentry/kök (praktiskt för fika och lunch) • Ljusa ytskikt, bra rymd och en modern planlösning som är lätt att möblera och anpassa Beskrivning Lokalen välkomnar med en ljus entré/kommunikationsyta som leder vidare till en större öppen kontorsdel. Tack vare gavel-läget finns fönster i flera väderstreck, vilket ger en luftig, ljus och professionell arbetsmiljö. Konferensrummet ligger i anslutning till kontorsytan och passar utmärkt för kundmöten, interna avstämningar eller digitala möten. Loungedelen bakom glaspartier skapar en separat “soft area” för samtal, väntande besökare eller pauser – utan att störa den öppna arbetsytan. Pentryt är funktionellt med god förvaring och arbetsbänk, vilket gör lokalen komplett för en effektiv vardag. Område – Gastelyckan Gastelyckan är ett av Lunds mest välkända verksamhetsområden med stor variation av verksamheter och närservice. I området finns bland annat många bilrelaterade aktörer samt retail, färg/fackhandel och restauranger. Tillträde: Maj, ev tidigare

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-01. Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1945

I hyran ingår:

Värme, skatt

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sandstenen 3

Byggår:

2008

Renoveringsår:

2020

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

6

Skiffervägen 102A