Yta
1 220 m²
Pris
Hyressättning sätts i samförstånd med den nya aktören och den vision som aktören har för fastigheten
Tillträde
2027-01-01
Beskrivning
- Restaurang & café
Sävargården – En historisk pärla söker ny visionär “Ett unikt tillfälle att förvalta och driva denna ikoniska herrgård vidare”
Sävargården har sedan 1920-talet varit centrum för representation och gastronomi i Umeå. Nu söker vi någon som kan ta över och förvalta denna historiska byggnad vidare – med respekt för dess själ och karaktär.
Sävargården uppfördes 1806 i Sävar norr om Umeå som en sågverksherrgård. Herrgården har såväl en gastronomisk som kulturellt intressant historia att berätta.
Den 19 augusti 1809 spelade herrgården en stor roll i svensk historia. Sverige låg i krig med Ryssland och herrgården var tillfälligt högkvarter för den svenska armén ledd av general Gustaf Wachtmeister. Innan dagens slut hade svenskarna dock retirerat, herrgården intogs i stället av den ryske generallöjtnanten Kamenskij. Kamenskij åt sin segermiddag i herrgården och brände ner allt i trakten utom det ståtliga huset efter sin seger. Sverige förlorade i kriget Finland till Ryssland men har sedan dess befunnit sig i över 200 år av fred.
Under 1920-talet flyttades herrgården till Gammliaområdet i centrala Umeå för att inrymma museum och restaurang. Frånsett ett par år under andra världskriget har Sävargården, som den kom att heta sedan dess, huserat restaurang för stadens festligheter och representation.
Övrig information
Vi kommer samla intresseanmälningar under februari månad och börja kontakta dessa för diskussion under mars/april.
Ytor
| Typ av yta | Minsta yta | Maximal yta | Kr/m2/år |
| Restaurang & café | 466 | ||
| Lager & logistik | 754 |
Ytbeskrivning
Restaurang ytan på 466 kvm är serveringsytan som finns i lokalen, i lager och logistik (754kvm) ingår köksytor och förvaringsytor samt omklädningsrum och kontor.
Bekvämligheter
Ekonomi
Förhandlingsbart
Förstahandskontrakt
Hyresperioden är minst tre år med förlängnings möjlighet
2027-01-01. Överlämning från befintlig hyresgäst sker efter Julborden 2026. Exakt startdag kan förhandlas. Befintlig hyresgäst ombesörjer under 2026 eventuella bokningsförfrågningar, överlämnas vid kontrakt signering.
Ev. överlåtelseavgift sätts i samförstånd med den nya aktören och den vision som aktören har för fastigheten
Värme
Hyressättning sätts i samförstånd med den nya aktören och den vision som aktören har för fastigheten
0 kr
Utförande
UMEÅ STADSLIDEN 8:6
1806
Planlösning – funktionell, flexibel och representativ Sävargården är uppdelad i tre tydliga plan som tillsammans skapar en mycket flexibel och verksamhetsanpassad helhet. Källarplan – Kamenskikällaren, förvaring och personalytor I källarplanet finns den stämningsfulla Kamenskikällaren, med plats för upp till 150 personer, varav cirka 60 sittande. Här finns även stora ytor för förvaring och lagring som stödjer den dagliga driften. Källarplanet rymmer dessutom personalutrymmen med omklädningsrum, dusch och personaltoaletter, vilket skapar goda arbetsförhållanden och en tydlig separation mellan publik verksamhet och serviceytor. Bottenplan – matsalar och kök Bottenplanet utgör husets huvudsakliga publika ytor med flera matsalar, salonger och mindre kabinett som kan användas parallellt för olika sällskap. Här ryms upp till 150 gäster Här finns även ett stort, professionellt kök anpassat för både à la carte-servering och större arrangemang i festvåningen, samt för exempelvis matlagningskurser och gastronomiska event. Övervåning – festvåning Övervåningen rymmer den stora festvåningen med kapacitet för upp till 150 gäster. Lokalen lämpar sig väl för bröllop, banketter, konferenser och större evenemang och har ett funktionellt samband med köket på bottenplanet. Här finns även ett enklare service utrymme för festvåningen. Det finns hiss för transport för varor mellan våningsplanen samt en gästhiss både till Kamenskikällaren och bottenplan. Alla plan har toaletter för gäster.
Dokument
Teknisk information
Lastkaj finns på baksidan av huset för att ta emot varor och leveranser. Denna fungerar med de flesta större lastbilar och leverantörer.
Ja
Omgivning
Gammlia är ett naturnära friluftsområde i Umeå med stora grönytor, motionsspår och en kulturhistorisk miljö där du kan promenera, utforska historiska byggnader och delta i traditionella evenemang – allt inom några minuter från stadens centrum.
Området Gammlia i Umeå Gammlia är ett välkänt kultur- och evenemangsområde strax norr om Umeå centrum. Området har anor från 1920-talet och har vuxit fram som en plats för kultur, historia, friluftsliv och sport. Viktiga aktörer och verksamheter Västerbottens museum och friluftsmuseet Gammlia Huvudattraktionen i området är Västerbottens museum, ett länsmuseum med fokus på Västerbottens kulturhistoria. Museet inkluderar ett friluftsmuseum med runt 30 historiska byggnader, gårdar och kulturmiljöer som visar hur livet såg ut förr i tiden. Här finns även utställningar, ett kafé och en butik. Gammlia idrottscentrum I området ligger också Gammlia idrottscentrum, en omfattande idrottsanläggning som bland annat inkluderar Umeå Energi Arena för basket, innebandy och andra sporter, fotbollsplaner, motionsspår, gym, kampsports- och träningslokaler samt konferensytor. Anläggningen används både för träning, tävlingar och social aktivitet. Evenemang och fritidsaktiviteter Gammlia är också en populär plats för återkommande evenemang som midsommarfirande, julmarknad, danskvällar, teater och hantverksaktiviteter. Området används året runt för kulturella och folkliga aktiviteter med både fast programverksamhet och säsongsbaserade arrangemang.
I hyran ingår parkeringsplatser på baksidan av huset - där finns även möjlighet att hyra garageplatser (kallgarage) i garagelänga. Det finns även kundparkeringar på framsidan av fastigheten.
I området finns även Västerbottens museum som huserar en mindre servering för lunch och fika samt Samiska caféet Trahppie som delar huset Sävargårdens lokaler men med egen ingång och lastkaj.
Sävargården är i Umeå en välkänd plats och verksamhet med bra skyltning till Gammlia och skyltning finns vid fastigheten
Sävargården är en historisk herrgårdsbyggnad och restaurang i Gammlia-området, strax norr om centrala Umeå i Sverige. Gammlia, nås enkelt till fots, med buss, cykel eller bil. Från Umeå centrum: Promenera norrut mot Gammlia – det är en promenad på ungefär 15–20 minuter från centrum. Alternativt kan du ta lokalbuss (t.ex. buss 2 mot Ersboda) från centralstationen och gå sista biten. Om du vill ta dig med cykel eller bil följer du de största vägarna norrut mot Gammlia – området är skyltat och lätt att hitta.
Kommunikationer
Flera busslinjer passerar platsen och det finns bra vägar för cykel samt biltrafik.
Tipsa en vän