Klockarebrovägen 14

Båstad, Västra Karup

Yta

70 m²

Hyra

686 kr/m²/år. Hyra per månad från 4000 kr inkl moms. Vatten ingår.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokalen för behoven nu eller i framtiden, hyr och skapa dina möjligheter. Hyra per månad fr. 4000 kr inkl moms (Kallhyra).

  • Ljus och rymlig lokal med 6,6 m i takhöjd vid nock
  • 70 kvm, 6x12 meter + eventuellt entresolplan
  • Anpassningsbar yta för kontor, verkstad, lager eller hobby
  • Kommunalt VA, el. Förberett för fiber.
  • innerväggar av estetiskt korslimmat trä, massiva träväggar med en tjocklek på 12 cm, som ger en varm och gedigen känsla.
  • Placerade mitt på Bjärehalvön, med det mesta inom behörigt avstånd.
  • Möjlighet att köpa lokalen längre fram – flexibelt och tryggt
  • Tak dimensionerat för framtida solceller

 

Gör din lokal till en verkstad, lager eller varför inte ett smart kontor för din verksamhet. Om du trivs i din hyrda lokal kan du längre fram få möjlighet att köpa loss den. Flexibelt, smidigt och anpassat efter dina behov.

 

Här hyr du en modern lokal i korslimmat trä som kombinerar funktion med estetik. Med ca 70 kvm, 6,6 meter takhöjd och glasade portar skapas ett ljust, luftigt utrymme med plats för både idéer och utrustning.

 

Den stora vikporten (4,5 m) gör det enkelt att ta in större fordon eller material, och byggnaden är förberedd för hög belastning – perfekt om du vill utveckla din verksamhet över tid.

 

Allt är Förberett: kommunalt VA,  samt el finns framdraget. Förberett för fiber. Även taket är dimensionerat för framtida solceller vilket ger dig en framtidssäker lösning.

 

Lokalerna är idag oinredda med möjlighet att lägga till elinstallation för 500 kr extra/månaden, luftvärmepump för 500 kr extra/månaden.

 

I Västra Karup, som ligger mitt på Bjärehalvön, finns det mesta inom behörigt avstånd. Med bil tar du dig enkelt till allt som Bjärehalvön har att erbjuda. Grannbyn Förslöv, bara 10 minuters bilfärd bort, är med sin nya tågstation Bjärehalvöns centrum för kommunikation. Härifrån tar du dig enkelt till både Helsingborg, Malmö och Köpenhamn och med buss runt på Bjärehalvön. Från Förslöv når du även flygplatsen inom 5-10 minuter och motorvägen på lika kort tid.

 

Om du trivs kan du längre fram få möjlighet att köpa lokalen.

 

Mvh

Johan

Ytor

  • Total yta:

    70 m2

Ytbeskrivning

• Ljus och rymlig lokal med 6,6 m i takhöjd vid nock • 70 kvm, 6x12 meter. • Anpassningsbar yta för kontor, verkstad, lager, butik eller hobby

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

686

Hyresinformation:

Hyra per månad från 4000 kr inkl moms. Vatten ingår.

Hyresdeposition:

8000

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västra Karup 1:99

Byggår:

2025

Antal rum:

1

Planlösning:

70 kvm, 6x12 meter, ljus och rymlig lokal med 6,6 m i takhöjd vid nock.

Teknisk information

Takhöjd:

6,6 m

Klockarebrovägen 14