Stora torget 1

Attraktiv etableringsmöjlighet i absolut centrumläge – Stora torget 1, Västervik

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet på ett av Västerviks mest eftertraktade affärslägen. Lokalen på Stora torget 1 omfattar 191 kvm i markplan och erbjuder ett mycket starkt skyltläge med flera skyltfönster mot torget och stadens mest välbesökta stråk. Här passerar både lokalbor och besökare dagligen, och torget fungerar som stadens naturliga mötesplats med återkommande evenemang, marknader och publika aktiviteter året runt.

Detta är ett läge som lämpar sig väl för både kedjeetableringar, franchise-koncept och starka lokala aktörer. Lokalen har under lång tid varit etablerad som salong/frisör, vilket gör den särskilt lämpad för fortsatt verksamhet inom skönhet och service, men den passar lika bra för butik, showroom, kontor, blomsterhandel, lifestyle-koncept eller annan publik verksamhet som vill ha maximal exponering i city.

Lokalen har en befintlig planlösning som är funktionell för publik verksamhet och kan anpassas i viss utsträckning efter behov, exempelvis vad gäller rumsindelning, kundytor och personalutrymmen, utan att större konstruktiva ingrepp krävs.

I samma fastighet, på samma bottenplan, finns även grannlokalen som tidigare disponerats av Nercia Utbildning. Nercia är i dagsläget fortfarande hyresgäst, men uppsägning har aviserats och med stor sannolikhet kommer lokalen att bli tillgänglig under året. Detta skapar möjlighet att på sikt slå samman ytor och skapa en av Västerviks största sammanhängande citylokaler. Utöver de befintliga 191 kvm finns cirka 260 kvm ytterligare lokalyta samt cirka 93 kvm källaryta under Nercia, nåbar via varuhiss. Den totala möjliga ytan kan därmed överstiga 540 kvm och öppnar för etablering av större butikskoncept, flaggskeppsbutik, träningsverksamhet, större kontor, utbildningsverksamhet eller showroom.

Vid en framtida sammanslagning av lokalerna finns även möjlighet till entréer från flera håll – Stora torget, Rådhusgatan och Kvarngatan – vilket ger mycket god tillgänglighet, flöden och exponering mot flera av stadens centrala stråk.

Bakom lokalen finns dessutom en fin stensatt innergård som delvis kan disponeras i samråd med fastighetsägaren. Detta skapar mervärde för verksamheten, exempelvis för personalytor, event, kundaktiviteter eller exponering.

Lokalen blir tillgänglig för tillträde från och med 1 december. Läget, synligheten och flexibiliteten gör detta till ett mycket starkt etableringserbjudande för verksamheter som vill positionera sig centralt i Västervik och ta del av stadens kommersiella puls.

Vi rekommenderar intresserade aktörer att ta kontakt i ett tidigt skede för dialog kring etablering, ytor och möjliga lösningar. Visningar bokas löpande och intresset för centrala citylägen är högt. Kontakta oss redan idag för att säkra detta attraktiva affärsläge och diskutera hur lokalen kan anpassas för just er verksamhet.