Fabriksgatan 6

Centrum, nedre stadsdelen, Boden

Yta

15 m²

Pris

4500 kr/mån ex. moms. I priset ingår kaffe/te, wifi, skrivare, lounge/kök, besöksparkering, postlåda, 2 st gemensamma konferenslokaler (upp till 10p/30p), städning av gemensamma ytor.

Tillträde

Tillträde omgående eller enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Modernt kontor om 15 kvm i centralt läge – tillgång till konferens och service

Här erbjuds ett trivsamt kontor på cirka 15 kvm, anpassat perfekt för 1-2 arbetsplatser. Rummet har ljusa ytskikt och heltäckningsmatta som skapar en lugn och professionell arbetsmiljö. Som hyresgäst har du tillgång till gemensamma utrymmen såsom kök och lounge samt bekvämligheter som Wi-Fi och skrivare. I direkt anslutning till entrén finns besöksparkering som underlättar för både dig och dina gäster.

I fastigheten finns två fullt utrustade konferensrum som ingår utan extra kostnad. Lokalerna rymmer upp till 10 respektive 30 personer och är försedda med tv-skärm samt ljud- och kamerautrustning.

Kontoret har ett attraktivt och lättillgängligt läge med endast några minuters gångavstånd till Boden resecentrum, vilket ger smidiga kommunikationer med både buss och tåg.

Övrig information

Övrigt:

Finns möjlighet att hyra parkering med motorvärmare just utanför huvudentrén.

Ytor

  • Total yta:

    15 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde omgående eller enligt överenskommelse

Prisinformation:

I priset ingår kaffe/te, wifi, skrivare, lounge/kök, besöksparkering, postlåda, 2 st gemensamma konferenslokaler (upp till 10p/30p), städning av gemensamma ytor.

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

4500 kr/mån ex. moms. I priset ingår kaffe/te, wifi, skrivare, lounge/kök, besöksparkering, postlåda, 2 st gemensamma konferenslokaler (upp till 10p/30p), städning av gemensamma ytor.

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

BODEN TOR 3

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

Ljust och fräscht kontor på 15 kvm med ljusa väggar och ny fräsch heltäckningsmatta. Passar perfekt för 1-2 arbetsplatser. Lokalen hyrs ut omöblerad men finns möjlighet att få möblerad.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina promenadområden och parker i närheten av fastigheten.

Företag i närheten:

EysCon, Företagarna Boden, Boden Business Park, TeamNorr, Northern Light, Boden Redovisning & Konsult, Werk, Kraft- & Skogskonsulterna.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplats med motorvärmare finns tillgängligt att hyra. Finns gratis besöksparkering 2 timmar, just utanför huvudentrén.

Närservice:

Finns både restauranger och matbutiker i närheten av fastigheten.

Skyltläge:

Tillgång till gemensam skyltning på varje våning samt skyltning på tv-skärm inne i huset.

Vägbeskrivning:

Ligger centralt i Bodens stadsdel, nära till både tåg- och bussförbindelser.

Kommunikationer

Ligger centralt i Bodens nedre stadsdel, nära till både tåg- och bussförbindelser (järnvägsstationen, cirka 50 meter).

Fabriksgatan 6