Burspråksvägen 4

Johanneshov, Johanneshov
Planskiss

Yta

31 m²

Hyra

3 000 kr/m²/år inkl el, vatten, värme (normal förbrukning)

Tillträde

2026-02-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Ljus och välplanerad lokal med bra läge söder om söder för kontor eller liten butik

Välplanerad mindre lokal, perfekt för butik, showroom eller kontorsverksamhet. Lokalen erbjuderbra ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier mot gata, bra takhöjd och en planlösning som är både funktionell och inbjudande.

Lokalen är uppdelad i två lika stora delar:

  • En del med entré, generöst skyltfönster och WC

  • En del med stort fönsterparti mot gata samt ett praktiskt pentry

Pentryt är utrustat med diskho, kylskåp och mikro (ej spis eller frysskåp).

Övriga fördelar:

  • WC med liten separat förvaringsdel (ingen dusch)

  • Tillgång till hushållssopor

  • Tillgång till tvättstuga

  • Egen fast parkeringsplats kan hyras mot avgift

Lokalen passar utmärkt för verksamheter som söker en lugnt och representativt läge.
Ingen störande verksamhet eller skönhetssalong är tillåten.

Bra kommunikationer i närheten.
Inflytt enligt överenskommelse.

Ytor

  • Total yta:

    31 m2

Bekvämligheter

Kök/pentry
Parkering
Skyltläge
Tvättservice
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Vi håller oss i regel till de gängse reglerna men är öppna för olika typer av upplägg

Tillträde:

2026-02-01. tillträde sker from 1 feb eller enl överenskommet

Utgångshyra kr/m2/år:

3000

I hyran ingår:

Värme, skatt, el, moms

Hyresinformation:

inkl el, vatten, värme (normal förbrukning)

Hyresdeposition:

vid behov

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kupolen 6

Byggår:

1942

Renoveringsår:

2021

Antal rum:

2

Planlösning:

lokalen är avdelad med en vägg i mitten, ena delen med ingång och WC, andra delen med pentry.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

gata

Ventilation:

självdrag

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära park

Företag i närheten:

tatueringssalong, hårfrisör, hundfrisör i samma hus. stort utbud i Globenområdet

Parkeringsmöjligheter/garage:

Fast p-plats kan ordnas mot avgift

Närservice:

Stort utbud i Globenområdet

Skyltläge:

möjligt på fasad eller fönster

Kommunikationer

t-bana skärmarbrink, gullmarsplan och Globen på 5-10 min avstånd

Burspråksvägen 4