Fabriksgatan 6

Centrum, nedre stadsdelen, Boden

Yta

20 m²

Pris

6500 kr/mån ex. moms. I priset ingår kaffe/te, wifi, skrivare, lounge/kök, besöksparkering, postlåda, 2 st gemensamma konferenslokaler (upp till 10p/30p), städning av gemensamma ytor.

Tillträde

Tillträde omgående eller enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljust och fräscht kontor på 20 kvm i toppläge – konferensrum, service och parkering ingår

Välkommen till ett rymligt kontor på 20 kvm med ljusa målade väggar och heltäckningsmatta, perfekt för 2–3 arbetsplatser. Som hyresgäst får du tillgång till gemensamma ytor inklusive kök och lounge, Wi-Fi samt skrivare. Utanför huvudentrén finns även en besöksparkering för att göra det extra smidigt för dina kunder.

I huset finns även två stycken konferenslokaler som du som hyresgäst får nyttja gratis. Konferendsrummen rymmer upp till 10 respektive 30 personer, utrustade med tv-skärm samt ljud/kamera.

Med ett perfekt läge, med bara några minuters promenad från Boden resecentrum, har du goda tåg- och bussförbindelser. .

Övrig information

Övrigt:

Finns möjlighet att hyra parkering med motorvärmare just utanför huvudentrén.

Ytor

  • Total yta:

    20 m2

Bekvämligheter

Besöksparkering
Konferens
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde omgående eller enligt överenskommelse

Prisinformation:

I priset ingår kaffe/te, wifi, skrivare, lounge/kök, besöksparkering, postlåda, 2 st gemensamma konferenslokaler (upp till 10p/30p), städning av gemensamma ytor.

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

6500 kr/mån ex. moms. I priset ingår kaffe/te, wifi, skrivare, lounge/kök, besöksparkering, postlåda, 2 st gemensamma konferenslokaler (upp till 10p/30p), städning av gemensamma ytor.

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

BODEN TOR 3

Renoveringsår:

2025

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

Ljust och fräscht kontor på 20 kvm med ljusa väggar och ny fräsch heltäckningsmatta. Passar perfekt för 2–3 arbetsplatser. Lokalen hyrs ut omöblerad men finns möjlighet att få möblerad.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fina promenadområden och parker i närheten av fastigheten.

Företag i närheten:

EysCon, Företagarna Boden, Boden Business Park, TeamNorr, Northern Light, Boden Redovisning & Konsult, Werk, Kraft- & Skogskonsulterna.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplats med motorvärmare finns tillgängligt att hyra. Finns gratis besöksparkering 2 timmar, just utanför huvudentrén.

Närservice:

Finns både restauranger och matbutiker i närheten av fastigheten.

Skyltläge:

Tillgång till gemensam skyltning på varje våning samt skyltning på tv-skärm inne i huset.

Vägbeskrivning:

Ligger centralt i Bodens stadsdel, nära till både tåg- och bussförbindelser.

Kommunikationer

Ligger centralt i Bodens nedre stadsdel, nära till både tåg- och bussförbindelser (järnvägsstationen, cirka 50 meter).

Fabriksgatan 6