Sjöviksvägen 17

Liljeholmen, Stockholm

Yta

54 m²

Hyra

3 286 kr/m²/år. Kallhyra ca 14700 kr ex. moms / månad, fastighetsskatt &indexering tillkommer. Varmvatten och fjärrvärme ingår i hyrran utan extra kostnad. Bredband från Telia finns. El tillkommer. Generöst återvinningsrum ingår i hyran. Med reservation för textfel.

Tillträde

2026-02-02

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Mycket fin lokal på Sjöviksvägen 17 i kapitalstarka Sjövikskajen / Liljeholmskajen / Årstadal, mycket bra skyltläge.

Mycket fin lokal på Sjöviksvägen 17 i kapitalstarka Sjövikskajen / Liljeholmskajen. Här ligger Årstadal kontorsområde bokstavligen bakom detta hus, bredvid börjar hela bostadsområdet.

Mycket bra läge på Sjöviksvägen som är den största genomfartsgatan i detta område, man ser lokalen tydligt vid infarten till området. Extremt bra skyltläge. Troligen det bästa läget i hela området!

Otroligt många restauranger, affärer och övrig service i samma kvarter.
Badbryggor och mycket fint torg vid lokalen. Ett tillfälle att förvärva en lokal utan att betala en överlåtelseavgift, då hyresgästen har flyttat ut till en annan lokal.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 54 3 286

Ytbeskrivning

Lokal i markplan om ca 54 kvm, stora fönster mot syd med sol och kvällsol. Tillhörande toalett om ca 10 kvm inom ovanstående yta. Tillhörande bakre utrymme med mindre kök om ca 10 kvm inom ovanstående yta. Till lokalen finns ett förråd som är ca 5 kvm - stor modern toalett. - kök av Trinette typ. - ekparkett. - mycket högt i tak. - elektriska soljalusier på utsidan. - AC / värmepump med fjärrkontroll. - bra värme i elementen. - dörrautomatik ingår, dörren öppnas med fjärrkontroll. - rejäla jalusier, när de är nere så är det omöjligt att göra inbrott. - ordentliga lås. - hela och fina rutor / skyltfönster. - garageplats finns att hyra i huset. - återvinningsrum där hyresgästen får slänga nästan allt.

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lasthiss
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Brf. Entréhuset Org.nr 769618-7181 är hyresvärd, Nabo sköter teknisk och ekonomisk förvaltning.

Tillträde:

2026-02-02. Omgående

Pris/överlåtelseavgift:

15 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

3286

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Kallhyra ca 14700 kr ex. moms / månad, fastighetsskatt &indexering tillkommer. Varmvatten och fjärrvärme ingår i hyrran utan extra kostnad. Bredband från Telia finns. El tillkommer. Generöst återvinningsrum ingår i hyran. Med reservation för textfel.

Hyresdeposition:

75.000 kr

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Marievik 31

Byggår:

2010

Antal rum:

2

Planlösning:

En öppen lokal med stora fönster mot syd.

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Mycket fina bryggor med badmöjlighet runt hörnet.

Företag i närheten:

Bankomat, Indian Garden, Primo ciao ciao, Mama Yes, Wong Key, Brödernas, HM, Nordic Wellness, Ica, Sats, Handelsbanken, Swedbank, SEB, Danske Bank, Postnord, Pressbyrån, Liljeholmen Galleria, samt många fler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns att hyra i huset, mycket parkeringar finns på gatorna runt omkring.

Närservice:

Ca 15 st restauranger, 5 st frisörer, 3 st livsaffärer, etc.

Skyltläge:

Otroligt bra skyltlägae mot bred trottoar och genomfartsgata med mycket trafik och t.ex bussar.

Kommunikationer

Busshållplats 1 minut bort, Tvärbana 3 minuter bort, tunnelbana 5 minuter bort, allt är gångavstånd.

Sjöviksvägen 17