Ullbergsvägen 2

Landvetter, Landvetter

Yta

128 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Modern och flexibel lager- och kontorslokal på Ullbergsvägen 2

Välkommen till en yteffektiv och lättillgänglig lokal i Landvetters populära verksamhetsområde. Lokalen passar utmärkt för företag som söker en kombination av lager, kontor och lättare logistiklösningar. Den totala ytan är 128 m², fördelat på ca 90 m² lageryta på entréplan och ca 36 m² kontor/övrigt på våningsplan 2. 

Denna moderna kombilokal erbjuder både lager och kontor, med generös takhöjd och stora portar som gör lokalen lätt att arbeta i och perfekt för verksamheter som kräver smidig logistik och bra volym.

Om lokalen

  • Total yta: ca 128 m² (lageryta 90 m² + kontor/övrigt 36 m²) 
  • Lager i markplan med god åtkomst för in- och utlastning
  • Kontorsdel/övrig yta på plan 2 – perfekt för administration, möten eller personalutrymmen
  • 1 parkeringsplats tillhör lokalen
  • El, värme (värmepumpsteknik), VA och ventilation finns i lokalen 
  • Möjlighet till skyltplats i fastigheten för synlig exponering av företaget 
  • Lokalen lämpar sig idealiskt för lager + kontor

Fördelar

  • Smart kombilokal med bra balans mellan lager och kontor
  • Effektiva ytor som passar många typer av företag
  • Möjlighet att anpassa lokalen utifrån verksamhetens behov
  • God tillgänglighet och smidig logistik

Läge

Fastigheten ligger i Landvetters‑Backa, ett attraktivt område med närhet till riksväg 40, Göteborg Landvetter Airport och goda kommunikationer för transporter och personal.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse. Snabbt tillträde möjligt. 

Intresserad?

Hör av dig så berättar vi mer, visar lokalen och diskuterar hur den kan anpassas efter just ditt företags behov.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 36
Industri & verkstad 90

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2018

Planlösning:

Effektiv planlösning med verkstad-/ lageryta i markplan och entresolplan för lättare verksamhet. Utrustad med RWC markplan och förberett för pentry, antingen i markplan eller i entresolplan.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

FTX

Ullbergsvägen 2