Mjölnarvägen 16

Kvarnholmen/Nacka, Nacka
Planskiss

Yta

57 m²

Hyra

2 465 kr/m²/år. I hyran ingår VA, värme, varmvatten och ventilation. Moms tillkommer på hyran.

Tillträde

Enligt ö.k

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Mycket ljus och attraktiv butikslokal med stora fönster och fri utsikt över Stockholms inlopp. Låg hyra och mycket välskött och engagerad hyresvärd.

Ljus och luftig butik-/kontorslokal med stora fönsterpartier med utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården.

Lokalen har en öppen planlösning med högt i tak (ca 3,20 meter), ljusa väggar och genomgående klinkersgolv. Mycket karraktär då fastigheten tidigare varit del av den gamla industrin på Kvarnholmen.

Litet kök med gott om förvaring i bra standard. Ny arbetsbänk, diskmaskin, micro, spisfläkt samt kyl. Glaskeramikhäll finns men är ej inkopplad.

Helkaklat badrum med dusch, WC samt tvättställ.

Förråd/serverrum med bra förvaring i anslutning till butiksdelen.

Nätverk är draget och ett flertal anslutningspunkter finns runt om i lokalen.

Mycket bra parkeringsmöjligheter längs med hela kajen.

Hyresvärden/föreningen är mycket aktiv och hjälpsam. 

I hyran ingår värme, ventilation, varmvatten, VA och värme.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen är utmärkt som kontor, butik eller showroom då den är mycket ljus. Möjlighet finns att köpa loss inventarier om så önskas.

Ytor

  • Total yta:

    57 m2

Ytbeskrivning

Butik-/kontorsdel har öppen planlösning med stora fönsterpartier i två väderstreck. Kök med kyl, diskmaskin samt arbetsbänk med diskho samt spisfläkt.. (Infälld häll finns, ej monterad). Helkaklat badrum med dusch nås via köket. Förråd nås via butiksdelen.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Idag löper nuvarande kontrakt till 2027-07-31 med 3 års förlängning.

Tillträde:

Enligt ö.k

Pris/överlåtelseavgift:

95 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

2465

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

I hyran ingår VA, värme, varmvatten och ventilation. Moms tillkommer på hyran.

Hyresdeposition:

Föreningen tar en deposition

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sicklaön 38:4

Antal rum:

1

Planlösning:

Modern butik/lokal i öppen planlösning med stora fönsterpartier mot Stockholms inlopp. Stor butik-/kontorsdel med bakomliggande kök, badrum samt förråd.

Teknisk information

Takhöjd:

3,2 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Nåbar via egen entré mot gatan/kajen.

Ventilation:

Mekanisk till- och från

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fri utsikt över vattnet mot Djurgården.

Företag i närheten:

I området finns bl.a Coop, flera restauranger, yoga, gym, mm.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Mycket bra parkeringsmöjligheter längs med hela kajen.

Närservice:

I området finns bl.a Coop, flera restauranger, yoga, gym, mm.

Skyltläge:

Bra skyltläge mot kajen med fri utsikt över Stockholms inlopp.

Kommunikationer

Bussar samt pendelbåt med SJ.

Mjölnarvägen 16