Heleneborgsgatan 3

Hornstull, Stockholm
Planskiss

Yta

91 m²

Hyra

4 250 kr/m²/år 32 225:-/mån (ink. moms)

Tillträde

2026-02-02

Beskrivning

  • Kontor

Kontorslokal/Showroom på lugn gata i Hornstull! Rymlig lokal med högt i tak och stora skyltfönster.

Kontorslokal/Showroom på gatuplan med egen ingång. 3 stora rum med stora skyltfönster ut mot Heleneborgsgatan och Varvsgatan. Ett "lagerrum" utan fönster med egen ingång mot Varvsgatan (vi har använt detta rum som musikstudio). Rymligt pentry och WC. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 91 4 250

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-02-02. Stambyte pågår just nu men ska vara klart i Februari. Efter stambyte ska vi bara måla om så lokalen är fräsch till nästa hyresgäst!

Pris/överlåtelseavgift:

100 000 kr

Utgångshyra kr/m2/år:

4250

I hyran ingår:

Värme, skatt, moms

Hyresinformation:

32 225:-/mån (ink. moms)

Utförande

Planlösning:

Kontorslokal på gatuplan med egen ingång. 3 stora rum med stora skyltfönster ut mot Heleneborgsgatan och Varvsgatan. Ett "lagerrum" utan fönster med egen ingång mot Varvsgatan (vi har använt detta rum som musikstudio). Rymligt pentry och WC. Stambyte klart i början av februari.

Omgivning

Omgivning/natur:

Lugn gata nära Hornstulls centrum. Nära till lunchpromenaden (eller lunchdoppet?) på Långholmen!

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering precis utanför. Lediga platser finns alltid.

Närservice:

Handlarn närbutik ligger mittemot. Restauranger och caféer inom bekvämt promenadavstånd och Hornstulls centrum 5 min bort.

Skyltläge:

Stor lokal på gatuplan med stora skyltfönster ut mot både Varvsgatan och Heleneborgsgatan.

Kommunikationer

5 min till Hornstull tunnelbana. Buss 66 stannar precis utanför dörren.

Heleneborgsgatan 3