Hamringevägen 1

Tullinge, Tullinge
Planskiss

Yta

481 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Flexibel markplanslokal med hög takhöjd och port – idealiskt höglager för e handel, bygg och showroom i Tullinge!

På Hamringevägen 1 erbjuds nu en funktionell och lättillgänglig kombinationslokal i markplan om 481 kvm, anpassad för verksamheter som söker en effektiv lösning för lager, lätt produktion och kontor under samma tak. Lokalen har en tydlig och rationell planlösning där öppna verksamhetsytor kombineras med kontor och personalutrymmen, vilket skapar goda förutsättningar för både drift och administration. Den öppna huvuddelen utgörs av lager eller produktionsyta med takhöjd om cirka 5-6 meter och markport om cirka 3,5 x 3,5 meter, vilket möjliggör smidig in och utlastning samt effektiv hantering av gods. Lokalen nås både via port och separat entré, vilket ger flexibilitet i det dagliga flödet mellan verksamhet, personal och eventuella kundbesök. I anslutning till verksamhetsytan finns tre kontorsrum, lämpliga för administration, möten eller kundkontakt, samt omklädningsdel med dusch och WC. Kontorsdelen har goda fönsterpartier som ger ett trevligt dagsljusinsläpp och en professionell arbetsmiljö. Planlösningen är lätt att anpassa efter verksamhetens behov, exempelvis genom att skapa fler kontorsrum, mötesyta eller avgränsade zoner i lagerytan. Fördelar med lokalen i korthet: ✅ Generös takhöjd om ca 5-6 meter ✅ Markport ca 3,5 x 3,5 meter ✅ Tre kontorsrum med dagsljus ✅ Omklädningsrum med dusch och WC – praktiskt för personal inom produktion, bygg eller logistik ✅ Separat entré utöver port ✅ Flexibelt tillträde och goda anpassningsmöjligheter Detta är en välbalanserad lokal för företag som söker en funktionell bas söder om Stockholm med fokus på effektiv drift, god logistik och möjlighet att växa i samma lokal över tid. Kontakta uthyraren för mer information eller för att boka visning.

Ytor

  • Total yta:

    481 m2

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Omgivning/natur:

I detta naturnära industriområde, precis intill småbåtshamnen, trivs och samsas många olika verksamheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om möjligheter att hyra parkeringsplatser på fastighetens mark.

Närservice:

Det finns ett café på området och lite längre bort har ni även Tullinge Torg som är ett närcentrum med blandat utbud. Här finns bl.a. restauranger, matbutik, frisör, apotek och bankkontor. Flemingsbergs- och Tumba Centrum med all tänkbar service är bara några minuter bort med bil och det finns även bussar som tar dig dit.

Kommunikationer

Du tar dig enkelt hit genom att: 🚆 Åka pendeltåg till Tullinge eller Tumba station 🔄 Därefter byta till buss vidare mot fastigheten 🚌 Bussförbindelser Närmaste busshållplats är Bernströmsvägen, där bussar går till bl.a. Tullinge station (för vidare resa med pendeltåg) 🕒 Från Tullinge tar pendeltåget ca 20–25 minuter till Stockholm Centralstation 🚗 Bilpendling Snabb access via Huddingevägen (väg 226) 🕒 Ca 20 minuter till/från Stockholm City

Hamringevägen 1