Säbygatan 4

Boländerna, UPPSALA
Planskiss

Yta

500 m²

Hyra

1 100 /m²/år

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Lager & logistik

Lagerlokal i bra läge och med flexibel avtalslängd

Nu finns möjlighet att hyra ett funktionellt varmlager om ca 500 kvm. Lokalen har en varierande takhöjd om ca 3,5–5,5 meter och lämpar sig för verksamhet som söker rent lager. Lastport i marknivå ger smidig in- och utlastning. Parkeringsplatser kan hyras i direkt anslutning till lokalen, vilket underlättar för både personal och transporter. Flexibel avtalslängd erbjuds. Lokalen hyrs ut utan besittningsrätt. Kort fakta: 500 kvm varmlager Takhöjd ca 3,5–5,5 m Lastport i marknivå Parkeringsplatser finns att hyra Flexibel avtalslängd Kontakta oss gärna för mer information eller visning

Övrig information

Övrigt:

Strategiskt belägen i Främre Boländerna med närhet till Uppsala C. Fastigheten är ursprungligen från 1947 och ritad av Simon Lindsjö Arkitektkontor.

Ytor

  • Total yta:

    500 m2

Bekvämligheter

Lastport
Parkering

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Lokalen är en ren lageryta och hyrs ut i befintligt skick.

Tillträde:

2026-04-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1100

Utförande

Planlösning:

Lokalen är i princip helt öppen och har en varierande takhöjd på mellan ca 3.5-5.5m.

Dokument

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i Främre Boländerna som är Uppsalas mest spännande utvecklingsområde med ett mycket bra läge bara fem minuters från Uppsala Resecentrum och centrumkärnan. Området kommer genomgå en hisnande förvandling. Här skapas en urbant modern miljö med en varierad arkitektur och öppna ytor. Längs trottoarer ser vi tusentals människor att röra sig varje dag, mellan nya arbetsplatser och Uppsalas centrala delar och mellan de många matställen och gröna oaser som kommer att ligga som naturliga träffpunkter i området. Vi planerar redan för utvecklingen av befintliga hus och byggnationen av nya attraktiva fastigheter med ljusa parkmiljöer. Allt för att skapa en dynamisk miljö med plats för människor, idéer och innovation. Främre Boländerna kommer att bli ett spännande exempel på Castellums kreativa och hållbara tänkande, där gröna ytor blir fokuspunkter för spontana möten och interaktion. Restauranger och caféer kan öppna för samtal och avkoppling, och med vår filosofi kring ett hållbart arbetsliv och god hälsa siktar vi på att fortsätta utveckla utemiljöer som flexibla arbetsytor. Områdets tre parker kommer att utvecklas till gröna oaser med funktioner så som dagvattendammar, utekontor, scener, ängsplanteringar och sittmöjligheter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Goda parkeringsmöjligheter på fastigheten.

Närservice:

I närområdet ligger flertalet lunchrestauranger, gym, padelanläggning, frisör och hunddagis. Det är promenadavstånd till citykärnan och Boländernas handelområde är bara en kilometer bort.

Kommunikationer

Endast 5 minuters promenad till Uppsala C. Mycket fina cykelbanor och flertalet bussförbindelser precis intill fastigheten (linje 10, 11). Biltillgängligt läge.

Säbygatan 4

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum