Aleforsvägen 10

Alingsås, Alingsås

Yta

238 m²

Hyra

Hyresnivå lämnas på förfrågan.

Tillträde

Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Effektiv kombilokal med kontor och lager/logistik, lastport samt parkeringsmöjligheter med bra läge i Alingsås.

Välplanerad lokal om totalt cirka 240 kvm fördelat på kontor, kök samt lager-/logistikyta med tillhörande lastport.

Vid entrén möts man av en kontorskorridor med kontorsrum på båda sidor, vilket skapar en tydlig och effektiv struktur för arbetsplatser eller mötesrum. I lokalen finns även kök/pentry samt WC.

Lager- och logistikdelen är belägen i den inre delen av lokalen och nås smidigt via lastport, vilket möjliggör enkel hantering av gods.

Lokalen lämpar sig väl för verksamheter med behov av kombinerad kontors- och lageryta, exempelvis serviceföretag, lättare produktion eller logistiknära verksamhet.

Goda parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till lokalen, där upp till ca 15 parkeringsplatser kan hyras vid behov.

Fastigheten är belägen i ett etablerat verksamhetsområde med närhet till Alingsås centrum samt goda anslutningar till större vägnät.

Övrig information

Övrigt:

Möjlighet till flexibel anpassning i samråd med hyresvärden. Tillträde enligt överenskommelse.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 69
Kontor 169

Ytbeskrivning

Lokalen om totalt 238 kvm erbjuder en flexibel fördelning mellan kontor och lager. Kontorsdelen om ca 169 kvm består av flera rum som möjliggör både enskilt arbete och möten. Lager-/logistikytan om ca 69 kvm är lättillgänglig och lämpar sig väl för förvaring och verksamhet med behov av hantering av material och utrustning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse.

Hyresinformation:

Hyresnivå lämnas på förfrågan.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Alingsås Krattan 1

Byggår:

1975

Planlösning:

Vid entrén möts man av en kontorskorridor med kontorsrum på båda sidor, vilket ger en effektiv och lättöverskådlig planlösning. Lager-/logistikdelen är placerad i en separat del av lokalen med egen port för smidig in- och utlastning. I lokalen finns även kök/pentry och WC.

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås smidigt via Aleforsvägen med god tillgänglighet för både personbilar och lättare transportfordon. I anslutning till lokalen finns lastport som möjliggör enkel in- och utlastning direkt in i lager-/logistikytan.

Ventilation:

Självdrag

Omgivning

Företag i närheten:

Området utgörs av ett etablerat verksamhetsområde med en blandning av mindre industri, lager och kontorsverksamheter. I närområdet finns även service såsom drivmedelsstationer, enklare restauranger och handel.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till lokalen. Upp till cirka 15 parkeringsplatser kan hyras vid behov.

Skyltläge:

Möjlighet till skyltning i anslutning till lokalen. Fastigheten är belägen i ett verksamhetsområde med förbipasserande trafik, vilket ger god exponering mot närliggande väg.

Kommunikationer

Fastigheten har goda kommunikationer med närhet till större vägar som leder in till centrala Alingsås samt vidare mot E20. Busshållplats finns i området med förbindelser till Alingsås centrum, vilket ger god tillgänglighet även för personal utan bil.

Aleforsvägen 10