Armbågavägen 10

Knalleland, Borås

Yta

377 m²

Hyra

795 kr/m²/år kontakta annonsören

Tillträde

Starta utan hyra i 3 månader

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Öppen ljus kontorslokal med generösa fönster och fantastiskt charmig tegelbyggnad med historia, karaktär och bra läge vid Viskan.

Måste ses!

Övrig information

Övrigt:

GÅR ÄVEN HYRAS PER DAG FÖR UTBILDNINGAR OCH FÖRELÄSNINGAR. KONTAKTA OSS FÖR MER INFORMATION!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 377 795

Ytbeskrivning

I en vacker och karaktärsfull fastighet precis intill Viskan erbjuder vi nu den sista kontorslokalen på plan-3. Perfekt för företag som söker något utöver det vanliga.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Starta utan hyra i 3 månader

Utgångshyra kr/m2/år:

795

Hyresinformation:

kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ålgården 4

Byggår:

1898

Våningsplan:

3 av 4

Antal rum:

1

Planlösning:

377 kvm perfekt för öppna kontorsmiljöer eller kreativa hubbar – Tillgång till generöst kök och relax area på plan-4 perfekt för pauser, informella möten och trivsel (ingår i hyran) – Finns möjlighet att hyra mindre kontorsrum för avskildhet.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås smidigt via tre separata entréer i fastigheten. För enkel logistik och leveranser finns en lastbrygga på innergården med direkt tillgång till lasthissen.

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Direkt intill fastigheten breder vacker natur och Viskan ut sig – en perfekt plats för avkoppling eller en promenad på lunchen. I närområdet hittar du även Knalleland med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För den idrottsintresserade finns Ryavallen, Borås Arena, ishall, skatehall och tennishall inom bekvämt avstånd.

Företag i närheten:

I fastigheten sitter bland annat Brainforest, Transcom & Amicus gym & Rehab. I närheten: Nordic Wellness, STC, Toveks Bil Media Markt, Jysk, Rusta, Elgiganten mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering för anställda och besökande finns i anslutning till fastigheten

Närservice:

I fastigheten finns ett cafe plan-2 som serverar allt från frukost till lunch och fika.

Skyltläge:

Skyltläge finns på fastighetens företagsskylt som vetter mot Armbågavägen.

Kommunikationer

Den närmaste busshållplatsen, Borås Ishall, ligger bara ett stenkast från fastigheten. För den som reser med tåg finns även Knalleland Station inom bekvämt gångavstånd.

Armbågavägen 10