Söderbyvägen 11

Arlandastad, Arlandastad
Planskiss

Yta

234 m²

Hyra

1 600 kr/m²/år

Tillträde

2026-07-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokal uthyres på Söderbyvägen 11 i Arlandastad. Lokalen har butik/kontor och höglager på bottenplan och entresol som är 54 kvm med kök/pentry.

Vi har nu denna lokal som kommande med tillträde 2025-07-01.

Lokalen ligger på Söderbyvägen 11 och har direkt skyltläge till väg 263.

Lokalen totala yta är 234 kvm fördelat på 54 kvm kontor/butik(bv), 54 kvm entresol med kök/pentry och förråd samt 126 kvm höglager med hög port för in och utlastning.

Fiberanslutning finns till lokalen, hyresgästen har eget abonnemang.

Hyresgästen har eget elabonnemang.

Debitering av fastighetens elanvändning debiteras med lokalen andel av totala fastigheten varje kvartal.

Fastigheten är utrustad med bergvärme och kyla.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 54
Lager & logistik 126
Kontor 54

Ytbeskrivning

Bottenplan är delat i 54 kvm butik/kontor med access till ytterdörr på framsidan av lokelen. Resterade av bottenplan är 126 kvm lager ink RWC. Entresol är 54 kvm och är inrett med kök och förråd. Det är öppet från entresol ner till lagerytan med en glasvägg.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Garage (kall)
Kök/pentry
Lastport
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-07-01. Lokalen är ledig from 2026-06-30 och tidigaste tillträde till lokal är 2026-07-01

Prisinformation:

Depositionsavgift är 3 månaders hyra. Denna kan diskuteras vid kontraktskrivning

Utgångshyra kr/m2/år:

1600

Hyresdeposition:

93600

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Märsta 21:44

Byggår:

2020

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen har högport på baksidan av lokalen och entrédörr på framsidan.

Omgivning

Skyltläge:

Lokalen ligger med direkt skyltläge mot väg 263 och infarten till Märsta/sigtuna

Söderbyvägen 11