Stationsgatan 2A

Centrum, Västervik

Yta

82 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år. Beroende på verksamhet samt omfattningen på ombyggnaden som måste göras.

Tillträde

2026-01-16

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Övrigt

Central lokal i Västerviks stationshus. Entré från gata och perrong, parkering nära. Söker nytänkande hyresgäst.

Lokalen är belägen i bottenvåningen av Västerviks stationshus, uppfört 1879 och en central del av stadens infrastruktur. Under lång tid har ytan fungerat som vänthall och haft en naturlig roll i det dagliga flödet av resenärer och besökare.

I dag erbjuds lokalen för ny etablering. Den tidigare verksamheten har upphört och ytan står nu till förfogande för en aktör som söker ett strategiskt läge med hög synlighet och god tillgänglighet.

Lokalen har två separata entréer, en från gatan och en direkt från perrongen, vilket skapar goda förutsättningar för kundflöde, logistik och flexibilitet i drift. Närhet till korttidsparkering och stationens funktion som knutpunkt bidrar ytterligare till lokalens kommersiella styrka.

Ytan kan anpassas efter verksamhetens behov och lämpar sig väl för etablerade koncept inom exempelvis handel, service, café- eller restaurangverksamhet. Fastighetsägaren är öppen för dialog kring anpassningar och långsiktiga lösningar som gynnar både hyresgäst och fastighet.

Detta är en möjlighet för en verksamhet som söker ett synligt, centralt och långsiktigt läge, i en byggnad med stark identitet och kontinuerligt människoflöde.

Ytor

  • Total yta:

    82 m2

Ytbeskrivning

Bottenvåning, ytorna har använts som väntsal och nu har verksamheten upphört och vi söker någon som vill utveckla ytorna tillsammans med oss.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-01-16. Omgående

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Beroende på verksamhet samt omfattningen på ombyggnaden som måste göras.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Västervik 2:9

Byggår:

1879

Våningsplan:

1 av 3

Planlösning:

Öppen yta med 2 st toaletter.

Energiklass:

D

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

FTX

Omgivning

Vägbeskrivning:

Följ skyltar mot järnvägsstationen

Stationsgatan 2A