Solbräckegatan 16

Solbräcke, Kungälv

Yta

280 m²

Hyra

1 285 kr/m²/år. Kallhyra 30 000 kr i månad plus moms

Tillträde

2026-04-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Kontor

Flexibel kombinationslokal i Kungälv – kontor & verkstad i två plan

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och funktionell kombinationslokal om totalt 280 m² i ett etablerat företagsområde i Kungälv. Lokalen passar utmärkt för verksamheter som behöver både kontor och verkstad/industriyta, exempelvis serviceföretag, hantverk, installation, lager eller lätt industri.

Yta & planlösning

Lokalen är fördelad på cirka 140 m² kontor och 140 m² verksamhets-/verkstadsyta.

Kontorsdelen är uppdelad på två plan:

  • Övre plan: två separata kontor samt kök/pentry

  • Nedre plan: två kontor samt WC

Denna planlösning ger goda möjligheter till både administration, mötesrum och arbetsplatser med tydlig uppdelning mellan kontor och verksamhet.

Verksamhetslokalen är öppen och lättmöblerad med en 4 x 4 meter stor port, vilket möjliggör smidig in- och utlastning av fordon, maskiner eller material.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 280 1 285

Ytbeskrivning

Kontoren är på 2 plan. I övre plan finns två kontor och kök. I nedre plan finns 2 kontor och toa. Verksamhetslokalen är öppen med en 4x4 port.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kundparkering

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-04-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

1285

Hyresinformation:

Kallhyra 30 000 kr i månad plus moms

Utförande

Byggår:

2011

Planlösning:

Lokalen består av kontor c.a 140 kvm och verksamhetslokal c.a 140 kvm.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Företag i närheten:

Sporthyra, Club Evergreen, Barnens lekland, Ad bildelar, Persons hyrmaskiner

Parkeringsmöjligheter/garage:

Asfalterad gård på cirka 800 kvm som delas med annan hyresgäst

Närservice:

Restaurang Club Evergreen och sporthyra ligger mitt i emot lokalen.

Solbräckegatan 16