Solbräckegatan 16

Solbräcke, Kungälv

Yta

280 m²

Hyra

Hyra enligt överenskommelse

Tillträde

2026-05-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Kontor

Flexibel kombinationslokal i Kungälv – kontor & verkstad i två plan

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och funktionell kombinationslokal om totalt 280 m² i ett etablerat företagsområde i Kungälv. Lokalen passar utmärkt för verksamheter som behöver både kontor och verkstad/industriyta, exempelvis serviceföretag, hantverk, installation, lager eller lätt industri.

Yta & planlösning

Lokalen är fördelad på cirka 140 m² kontor och 140 m² verksamhets-/verkstadsyta.

Kontorsdelen är uppdelad på två plan:

  • Övre plan: två separata kontor samt kök/pentry

  • Nedre plan: två kontor samt WC

Denna planlösning ger goda möjligheter till både administration, mötesrum och arbetsplatser med tydlig uppdelning mellan kontor och verksamhet.

Verksamhetslokalen är öppen och lättmöblerad med en 4 x 4 meter stor port, vilket möjliggör smidig in- och utlastning av fordon, maskiner eller material.

Ytor

  • Total yta:

    280 m2

Ytbeskrivning

Kontorsdelen omfattar totalt fyra kontorsrum. På övre plan finns två kontor samt kök/pentry. På nedre plan finns två kontor samt toalett. Verksamhetsdelen är en öppen lokal med cirka 5 meters takhöjd och industriport om cirka 4 × 4 meter, vilket gör lokalen lämplig för verkstad, lager eller lättare industriverksamhet. Gårdsytan delas med befintlig verksamhet i fastigheten. Lokalen ligger i Solbräcke industriområde i Kungälv med god tillgänglighet till E6.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-05-01.

Hyresinformation:

Hyra enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2011

Planlösning:

Lokalen består av kontor c.a 140 kvm och verksamhetslokal c.a 140 kvm.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Företag i närheten:

Sporthyra, Club Evergreen, Barnens lekland, Ad bildelar, Persons hyrmaskiner

Parkeringsmöjligheter/garage:

Asfalterad gård på cirka 800 kvm som delas med annan hyresgäst

Närservice:

Restaurang Club Evergreen och sporthyra ligger mitt i emot lokalen.

Solbräckegatan 16