Vendelsvägen 4

Dammfri, Malmö

Yta

522 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Ljus och flexibel lokal med atriumterrass

Nu finns möjlighet att hyra en unik och mycket anpassningsbar lokal om 261 kvm på ett attraktivt läge i populära Dammfri. Lokalen är belägen i bottenplan i en tvåvåningsfastighet där det nedre planet utgörs av källare, vilket skapar en lugn och ostörd arbetsmiljö. Fastigheten erbjuder stora möjligheter att forma lokalerna helt efter verksamhetens behov. Vi är beredd att renovera och anpassa lokalen i nära dialog med ny hyresgäst, vilket ger perfekta förutsättningar att skapa en funktionell och representativ miljö. Lokalen Det som verkligen utmärker lokalen är dess unika atriumgård/terrass, placerad mitt i lokalen. Atriet skapar ett generöst och naturligt ljusinsläpp från flera håll och bidrar till en öppen, trivsam och inspirerande atmosfär. Då lokalen är belägen i ytterdelen av byggnaden finns även ytterligare ljusinsläpp från kortsidan, vilket gör samtliga ytor ljusa och behagliga att vistas i. Planlösningen är flexibel och kan anpassas för exempelvis kontor, studio, showroom, mottagning eller annan verksamhet som värdesätter ljus, rymd och skräddarsydda lösningar. Stora anpassningsmöjligheter Lokalen står idag tom och utgör därmed en utmärkt grund för att skapa en egen identitet och ett personligt uttryck. Möjliga anpassningar kan omfatta: Nya ytskikt och materialval Anpassade kontorsrum eller öppna arbetsytor Pentry, mötesrum och loungeytor Förvaring, teknikrum eller andra speciallösningar All anpassning sker i nära samråd med hyresgästen för att säkerställa en optimal lösning för verksamheten. Lokalens höjdpunkter 261 kvm flexibel yta Unik atriumgård/terrass med generöst ljusinsläpp Ljus lokal med fönster från flera håll Möjlighet till total anpassning och renovering Bottenplan med god tillgänglighet Attraktivt läge i Dammfri nära service, kommunikationer och grönområden.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 261
Övrigt 261

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Parkering
Reception
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Solbacken 13

Teknisk information

Takhöjd:

2,56 m

Omgivning

Omgivning/natur:

Dammfri är ett lugnt och mycket uppskattat område som kombinerar närhet till stadens puls med grönska och god tillgänglighet. I närområdet finns bland annat: Gångavstånd till Pildammsparken Goda kommunikationer med buss till centrum, Triangeln och Hyllie Caféer, restauranger och butiker i Slottsstaden och Lorensborg Smidig access till inre ringvägen för enkel pendling och transporter Området passar företag som söker ett centralt läge i en lugn och trivsam miljö.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Finns parkeringsmöjligheter.

Vendelsvägen 4

Om CA Fastigheter AB

Med nyfikenhet och hjärta äger, förvaltar och utvecklar vi bostäder och kommersiella fastigheter i attraktiva tillväxtregioner – både i och utanför Sverige. Vi har kontor i sex olika städer, från Stockholm i norr till Malmö i söder. För vi är övertygade om att det är kontakten med våra kunder som får oss att växa och utvecklas.

CA Fastigheter AB

Vendelsvägen 3

217 63 Malmö

Fler annonser från CA Fastigheter AB