Gamlestadsvägen 14

Lokalens egenskaper: Nu finns möjlighet att hyra en trevlig butiks- eller lagerlokal om 1 626 kvm mitt i Gamlestaden – tidigare nyttjad av Dahl. Lokalen lämpar sig väl för fackhandel, lågprishandel, lager, industri, grossistverksamhet, tillverkning eller liknande verksamheter. Lokalen har egen port och egen ingång samt stora fönster med utsikt mot Gamlestadsvägen, vilket ger både bra exponering och ett tydligt skyltläge. Planlösningen är flexibel och erbjuder en kombination av öppen yta, avskilda kontorsrum samt pentry, vilket gör den lätt att anpassa efter behov. Fastigheten är utrustad med flera bekvämligheter såsom lastport, lasthiss, fiberanslutning, omklädningsrum, dusch, WC och RWC, samt möjlighet till verksamheter som kräver god logistik och funktionella ytor. Område: Lokalen är belägen i Gamlestaden, ett av Göteborgs mest spännande och snabbast växande utvecklingsområden. Området genomgår en omfattande expansion med cirka 300 nya bostäder samt omkring 64 000 kvm nya kontor, restauranger och service, vilket skapar ett starkt och växande kundunderlag samt goda möjligheter för affärer och nätverkande. Här får ni chansen att etablera er i ett område med tydlig framtidstro och ökande puls – perfekt för verksamheter som vill vara en del av Gamlestadens utveckling. Kommunikationer: Kommunikationerna är mycket goda med strategiskt läge i anslutning till navet vid E45, E20 och E6, vilket gör lokalen idealisk även för större transporter och logistik. Samtidigt är lokalen enkel att nå för privatpersoner och personal via spårvagn, buss och bil, vilket ger hög tillgänglighet och ett smidigt flöde av besökare. Snabbfakta: • 1 626 kvm butik/lager/industri • Tidigare lokal för Dahl • Egen port och egen ingång • Stora fönster mot Gamlestadsvägen • Flexibel planlösning med öppen yta och kontorsrum • Lastport och lasthiss • Fiber, FTX-ventilation och fjärrvärme • WC + RWC, omklädningsrum och dusch • Utmärkt skyltläge i trafikerat läge • Nära E45, E20 och E6 • Tillträde omgående Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!