Ullbergsvägen 2

Landvetter, Landvetter

Yta

96 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Yteffektiv kombilokal i gott skick – perfekt för service, verkstad eller kontorskombinatio

Välkommen till en yteffektiv kombilokal i gott skick om totalt 96 kvm, fördelat på ca 60 kvm på markplan och 36 kvm på övre plan. Lokalen passar perfekt för verksamheter som behöver både arbetsyta och smarta kompletterande ytor för kontor eller förråd. Här får du en flexibel lokal med generös takhöjd, bra tillgänglighet och portnära ytor, vilket skapar en effektiv och lättjobbad arbetsmiljö.

Om lokalen

  • Total yta: 96 kvm (60 kvm plan 1 + 36 kvm plan 2) 
  • Markplan med funktionella arbetsytor – idealiskt för lättare verkstad, montage eller fordonsrelaterat arbete
  • Övre plan för kontor, personalutrymmen eller lager/förråd
  • 2 parkeringsplatser ingår till lokalen 
  • Skyltplats finns för verksamheten 
  • Ingen särskild inredning ingår — full flexibilitet för hyresgästen att forma ytorna 

Lämpliga användningsområden

  • Lättare verkstad
  • Fordonsvård/fordonsservice
  • Hantverk, e‑handel eller småproduktion
  • Lager och förvaring
  • Studio, showroom eller kombinationsverksamhet (lager + kontor)

Teknisk information

  • Tillgång till el, värme, VA och ventilation
  • Snöröjning och sandning Ombesörjs av hyresvärden

Lokalen ligger i Landvetters‑Backa, ett väletablerat verksamhetsområde med närhet till riksväg 40, Landvetter flygplats och goda anslutningar för både transporter och personal.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse. Omgående tillträde är möjligt. 

Intresserad?

Hör av dig så berättar vi mer, visar lokalen och diskuterar hur den kan passa just din verksamhet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 60
Övrigt 36

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Parkering
Verkstad
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Byggår:

2018

Teknisk information

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Ventilation:

FTX

Ullbergsvägen 2