Tjärhovsgatan 34

Södermalm, Stockholm

Yta

561 m²

Hyra

3 990 kr/m²/år. Månadshyra

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Fantastisk lokal nära medborgarplatsen på Södermalm.

Nu finns möjlighet att hyra en välplanerad och mångsidig kontorslokal om totalt 561 kvm. Lokalen erbjuder en kombination av öppna ytor och separata rum som skapar optimala förutsättningar för effektivt arbete och samarbete.

🔹 Lokalens höjdpunkter:

  • Totalt 561 kvm

  • 2 pentry/kök, varav ett större nyinstallerat

  • 7 rum anpassade för ca 4 arbetsplatser per rum

  • Stor central öppen yta med plats för ca 30 personer

  • 2 konferensrum i direkt anslutning till det mindre köket

  • 6 WC

  • 3 förråd

  • Dedikerat serverrum

  • Direkt access från både garage och gata

  • Del av lokalen i sutteräng, samt två delar med direkt gatuläge

🔹 Flexibla hyresmöjligheter:

  • Möjlighet att hyra i andra hand

  • Alternativt ta över befintligt kontrakt

  • Lägre hyra vid övertagande. 

Ytor

  • Total yta:

    561 m2

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Löpande 3 års avtal. Nuvarande avtal till 2026-12-31

Tillträde:

2026-03-01. Förhandlingsbart

Prisinformation:

Eventuella interiörer kan säljas.

Utgångshyra kr/m2/år:

3990

I hyran ingår:

Värme, skatt, el, moms

Hyresinformation:

Månadshyra

Dokument

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Gata och garage

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Stad

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja via fastighetsägaren, separat kö.

Närservice:

All tänkbar

Skyltläge:

Fasadskylt

Kommunikationer

Medborgarplatsen

Tjärhovsgatan 34