Pipersgatan 2

Kungsholmen, Stockholm

Yta

187 m²

Hyra

1 542 kr/m²/år. Bashyra 24 034 kr, fastighetsskatt 1 925 kr. Total månadshyra 25 959 kr/mån exkl. moms.

Tillträde

Enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt.

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor

Butikslokal med bra läge och låg hyra!

På Pipersgatan 2 precis runt hörnet från Hantverkargatan ligger denna rymliga lokal om 187 kvm. Lokalen är fördelad över två plan med butik i gatuplan om 47 kvm samt en stor källare om 140 kvm. Butiksdelen har hög takhöjd och stort skyltfönster med plats för skylt i fönstret. Lokalen har sedan 2008 hyrts av en låssmed som nyttjat den som butik, verkstad, kontor och lager. De har nu flyttat till nya lokaler så här finns en möjlighet att etablera sig snabbt för den som önskar.

Butiken utgörs av två rum där den ena delen passar som både butik och kontor. Här finns goda exponeringsytor och plats för kassa och även en toalett i anslutning till butiken. En trappa leder ner i lokalens rymliga källare där man kommer ned till ett rum som kan nyttjas som matplats eller konferensrum. Vidare in i lokalen finns två stora rum som idag använts som verkstad och lager. Längre in i källaren finns ett lager som har duschkabin och tvättmaskin samt toalett, pentry och ett rymligt kontor. Pentryt är utrustat med kyl och frys, micro och diskho.

Från källaren finns en dörr upp till fastighetens gemensamma innergård där man kan äta lunch eller ta en kaffe. Källaren har även en separat ingång via trappa från gatan bredvid entrén. Källaren sträcker sig längs hela fastigheten och har många fönster ut mot både Pipersgatan och Hantverkargatan. Dessa kan nyttjas som såväl skyltfönster som exponering av företagets namn och logo.

För att boka visning eller mer info kontakta Jimmy Rydberg 070-921 99 44 eller jimmy.rydberg@fastighetsbyran.se . Dagens verksamhet har flyttat till nya lokaler så snabbt tillträde är möjligt.

Hyresinfo: Bashyra 24 034 kr, fastighetsskatt 1 925 kr. Total månadshyra 25 959 kr/mån exkl. moms. Överlåtelseavgift 360 000 kr eller högstbjudande.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 187 1 542

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

3-årsavtal som löper 2026-01-01 t.o.m. 2028 12-31

Tillträde:

Enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt.

Pris/överlåtelseavgift:

360 000 kr

Prisinformation:

Överlåtelseavgift: 360 000 kr eller högstbjudande.

Utgångshyra kr/m2/år:

1542

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Bashyra 24 034 kr, fastighetsskatt 1 925 kr. Total månadshyra 25 959 kr/mån exkl. moms.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Bananen 4

Byggår:

1905

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Två entréer från gatan med ett trappsteg in i dörren. Lastzon utanför på andra sidan gatan samt runt hörnet på Hantverkargatan.

Omgivning

Företag i närheten:

I samma korsning ligger restaurangerna Meno Male och Mäster Anders. I närområdet finns ett stort antal restauranger, barer och butiker.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gatuparkering i hela området.

Närservice:

ICA, apotek samt Systembolaget vid Kungsholmstorg.

Skyltläge:

Skyltfönster mot Pipersgatan samt källarfönster längs hela fasaden mot Hantverkargatan som kan användas som skyltplats.

Kommunikationer

Tunnelbanans blå linje till Rådhuset på två minuters promenad samt innerstadsbussarna 3 och 61 vid Kungsholmstorg.

Pipersgatan 2