Nygatan 16A

Centrum, Örebro
Planskiss

Yta

200 - 600 m²

Hyra

Tillträde

Flexibelt tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Övrigt

Nyrenoverad kontorslokal på upp till ca 600 kvm, i representativ fastighet i centrala Örebro. Snabbt tillträde möjligt!

En kontorslokal på upp till ca 600 kvm finns nu tillgänglig i vårt hus på Nygatan 16. Lokalen renoverades i sin helhet 2023, med bland annat ny ventilation med komfortkyla i stora delar av lokalen.

Fastigheten som lokalen är belägen inom ligger vid hörnet Nygatan 16 / Fabriksgatan 7, ca 100 meter väster om Drottninggatan och på kort promenadavstånd från tågstationen. Det finns goda parkeringsmöjligheter i närområdet, bland annat i parkeringshus i angränsande kvarter.

Byggnaden uppfördes 1907 och är i jugendstil, ritad av arkitekt Vilhelm Renhult. Den har en mängd tidstypiska detaljer såsom rundade burspråk, en rikt smyckad fasad och ett vackert torn på hörnet.

Lokalen är belägen på våning 3 och har en blandning av öppna ytor och avskilda rum, se länk till planlösning nedan.

Bland husets övriga hyresgäster finns bland annat IT-bolag, en hårfrisör och en naprapatmottagning. Vi har sedan huset färdigställdes i början av 1900-talet även vårt eget kontor i byggnaden.

Läs gärna mer om fastigheten via denna länk:

https://aqv.se/lokaler/nygatan

Låter detta intressant för er? Tveka i så fall inte att höra av er till oss på Carlsson & Åqvist så hittar vi tid för en visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 200 600

Ytbeskrivning

Lokalen är beräknad för upp till 50 arbetsplatser, och utgör hela det näst översta våningsplanet i byggnaden. Den renoverades i sin helhet för ca 3 år sedan.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Mötesrum
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Flexibelt tillträde

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Brandstationen 1

Byggår:

1907

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

3 av 4

Planlösning:

Varierad planlösning med en blandning av större och mindre rum.

Dokument

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

AB Carlsson & Åqvist, Notyfile, FabriQen, Citykliniken, Louise H, med flera inom samma fastighet.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser finns att hyra i närliggande parkeringshus, samt någon enstaka på finns tillgänglig för uthyrning på fastighetens innergård

Närservice:

Fastigheten är belägen i centrum, och har nära till ett stort utbud av restauranger, samhällsservice, butiker, Örebros nybyggda kulturcentrum Kulturkvarteret mm

Nygatan 16A