E A Rosengrens Gata 29 A-C

Högsbo/Sisjön, VÄSTRA FRÖLUNDA

Yta

395 - 728 m²

Hyra

1 200 kr/m²/år

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Lager- och kontorslokal om totalt 395 kvm med möjlighet till expansion

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lager- och kontorslokal på E A Rosengrens gata 29. Lokalen omfattar totalt 395 kvm, varav 215 kvm lager och 180 kvm kontor, med möjlighet att utöka lagret med ytterligare 333 kvm i angränsande yta. Totalt kan lokalen därmed bli 548 kvm lager och 180 kvm kontor. Lokalen nås via två entréer, en till kontorsdelen och en markport in till lagerdelen. Kontorsdelen erbjuder kontorsrum, öppen yta för paus, omklädningsrum och tvättmöjligheter, medan lagerdelen erbjuder effektiv yta för logistik och förvaring. Lokalen kan hyras i befintligt skick eller renoveras efter hyresgästens behov. Även uppdelningen mellan kontor och lager kan anpassas. Läge och tillgänglighet: Parkeringsmöjligheter både utomhus och i garage. Nära Daghammarskjöldsleden för bilpendling och nära Radiomotet för kollektivtrafik. Kort avstånd till handel på 421 och flera restauranger i närområdet. Extra möjligheter: I samma fastighet finns ytterligare kontors- och lageryta tillgänglig om större ytor önskas. Välkommen att kontakta mig för visning!

Övrig information

Övrigt:

Kontorshus med garage, skyltläge mot Daghammarsköldsleden och nära till knytpunkt Radiomotet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 395 728

Ekonomi

Kontraktbeskr.:

Hyresindikation i befintligt skick: Kallhyra = 1200 kr/kvm Driftkostnad = 120 kr/kvm Fastighetskatt = 75 kr/kvm

Tillträde:

Omgående.

Utgångshyra kr/m2/år:

1200

Utförande

Våningsplan:

1

Planlösning:

Lokalen omfattar totalt 395 kvm, varav 215 kvm lager och 180 kvm kontor, med möjlighet att utöka lagret med ytterligare 333 kvm. Kontorsdelen består av kontorsrum, öppen pausyta, omklädningsrum och tvättmöjligheter. Lagret nås via egen markport och lokalen har separata entréer till kontor och lager. Uppdelning mellan kontor och lager kan anpassas efter hyresgästens behov.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger i direkt anslutning till Dag Hammarsköldsleden med fantastiskt skyltläge och ett stenkast till både Frölunda Torg och Köpcenter 421 med såväl service och restauranger. Högsbo genomgår just nu en långsiktig förvandling där man går från att vara ett renodlat industriområde till att bli en blandstad, det vill säga en handels- och mötesplats där många olika verksamheter ryms och där näringsliv samsas med boende, handel, restauranger och samhällsfunktioner av olika slag.

Närservice:

Hela Sisjön handelsområde samt närhet till Frölunda Torg och 421.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt närhet till knutpunkten Järnbrott.

E A Rosengrens Gata 29 A-C

Om Castellum

Castellum är ett av Nordens största fastighetsbolag som utvecklar flexibla arbetsplatser, kontor och smarta logistiklösningar. Vi finns i attraktiva svenska tillväxtregioner samt i Köpenhamn och Helsingfors. Genom att ha egen personal på alla våra orter kan vi erbjuda god service till våra hyresgäster. Castellum har högt satta hållbarhetsmål för alla delar i verksamheten och siktar på 100 % klimatneutralitet senast 2040. En värd bortom det förväntade. www.castellum.se

Fler annonser från Castellum