Törnvägen 1-3

Madesjö, Nybro
Planskiss

Yta

845 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg

Lokal med två entréer – perfekt för kontor, vård eller specialboende i attraktivt läge nära service.

Letar du efter en rymlig lokal med många möjligheter? Nu finns chansen att hyra en tidigare äldreboendelokal på Törnvägen 1–3 i Madesjö, Nybro. Lokalen omfattar cirka 845 kvm och har en planlösning som lämpar sig för flera typer av verksamheter. 

Fakta om lokalen: 

  • Adress: Törnvägen 1–3, Madesjö (Nybro) 
  • Yta: ca 845 kvm
  • Planlösning: Lokalen är uppdelad i två avdelningar med totalt 18 rum med egna toaletter, två gemensamhetsytor med kök, samt förråd, personalutrymmen och tvätt.
  • Entréer: Två separata entréer ger flexibilitet för olika verksamheter eller avdelningar.
  • Tillgänglighet: Byggnaden är tillgänglighetsanpassad. 

Lämpliga användningsområden: 

  • Kontorslokaler / lager
  • Specialboende (LSS, trygghetsboende, omsorgsboende) 
  • Hälsovård eller rehab 
  • Utbildning eller kursverksamhet 

Lägesfördelar: 

  • Nära Nybro centrum, ca 2 km till tågstation 
  • Goda parkeringsmöjligheter 
  • Närhet till matbutik 

Byggnaden erbjuder stor flexibilitet och kan anpassas efter behov. Perfekt för er som söker en större yta med möjlighet att skapa en verksamhet som gör skillnad. 

Ytor

  • Total yta:

    845 m2

Ytbeskrivning

Lokal i ett plan som nyttjats till äldreboende men kan anpassas till kontor, utbildningslokal etc.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Kontakta annonsören

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kören 8

Byggår:

1965

Renoveringsår:

1993

Våningsplan:

1 av 1

Antal rum:

24

Planlösning:

Lokalen är uppdelad i två avdelningar med totalt 18 rum med egna toaletter, två gemensamhetsytor med kök, förråd, tvättrum samt utrymmen för exempelvis personalrum. Två separata entréer ger flexibilitet för olika verksamheter eller avdelningar. För den som önskar kan lokalen anpassas efter verksamhetens behov. Lokalen är en del av en större u-byggnad, har ett plan i markplan med generösa utrymmen. Fastigheten erbjuder dessutom tillgång till en trevlig uteplats på innergården, perfekt när solen tittar fram och personalen vill ta en paus i den friska luften. I samma byggnad finns annan kommunal omsorgsverksamheten , vilket kan skapa goda synergier för andra vård- eller servicefunktioner. En flexibel lokal placerad i vackert villaområde med hög tillgänglighet är redo att bli din verksamhets nästa plats.

Teknisk information

Takhöjd:

2,4 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Omgivning/natur:

Madesjö är en idyllisk kyrkby och stadsdel i Nybro kommun, belägen i vackra Småland. Området ligger cirka 2 km väster om Nybro stad och har en charmig småstadsatmosfär. Bykärnan, kring Madesjö kyrka, präglas av historisk charm – som bland annat syns i de välbevarade kyrkstallarna, idag hem till Madesjö hembygdsmuseum - Sveriges näst längsta träbyggnad med över 7 000 föremål. Bebyggelsen är tydligt åtskild från Nybro stad, inramad av skog och öppna landskap – en lugn kontrast till närliggande industri och trafik.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns i nära anslutning till fastigheten

Närservice:

Området Madesjö har nära till livsmedelsbutiker, lunch- och middagställe, samt väsentlig lokal service – allt inom ett par kilometer.

Kommunikationer

Tåg- och busstation ca 2 km

Törnvägen 1-3