Sjöviksvägen 4

Västa Industriområdet, Trelleborg
Planskiss

Yta

340 m²

Hyra

30 900 kr/m²/år. Kallhyra. Värmekostnad samt el tillkommer.

Tillträde

2026-03-01

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Lokalen lämpar sig för verkstad, lätt industri, service-eller hantverksverksamhet.

Verkstadslokal med bra planlösning som är delvis anpassningsbar. 
Lokalen omfattar totalt 340 kvm, varav ca 130 kvm kontor. 
Verkstaden har stor port som möjliggör smidig in-och utlastning. 
Kontorsdelen har separat ingång, vilket ger en funktionell uppdelning mellan kontor och verkstad/produktion. 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 130
Lager & logistik 210

Ytbeskrivning

Ytan som är beskriven som Lager/Logistik går utmärkt att även använda som verkstad.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2026-03-01.

Utgångshyra kr/m2/år:

30900

Hyresinformation:

Kallhyra. Värmekostnad samt el tillkommer.

Utförande

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Mycket bra lokal på bästa läge på Västra Industriområdet Verkstad med stor port, ca 210 kvm. Kontorsdel på ca 130 kvm.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Stor port för inlastning

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Företag i närheten:

Frontykök, Foam King, Coop, Rusta.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stora parkeringsmöjligheter i anslutning till lokalen.

Närservice:

Coop, Mac Donalds, Burger King finns i direkt närhet.

Skyltläge:

Lokalen finns precis intill Västra Ringvägen vilket gör att det är bra skyltmöjligheter mot vägen där mycket trafik passerar.

Kommunikationer

Busshållplats finns 200 meter ifrån lokalen.

Sjöviksvägen 4