Betongvägen 6 A

Ilanda, Karlstad
Planskiss

Yta

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Ledig verksamhetslokal i starkt handelsläge – Ilanda

Etablera er bredvid Willys, Skåre

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att etablera er verksamhet i ett av Ilandas bästa läge – precis bredvid Willys och Jem & Fix.

Här ges möjlighet att hyra en lokal om ca 840 m². Planlösningen är flexibel och kan anpassas för många olika typer av verksamheter.

Lokalen lämpar sig väl för både butik, verkstad och serviceverksamhet och erbjuder generösa, flexibla ytor med en takhöjd om ca 4,6 meter. Utrustningen som finns idag omfattar tryckluftsnät, oljeavskiljare och fyra garageportar, vilket ger effektiva förutsättningar för verksamheter med höga krav. Anpassningar går att diskuteras beroende på önskemål från er verksamhet. 

Lokalen har flera entréer, inklusive kund- och personalingång, samt möjlighet till reception och kontor. Gemensamt lunchutrymme delas med angränsande verksamhet. Goda parkeringsmöjligheter finns direkt i anslutning till fastigheten.

Som närmsta granne öppnar Willys sin nya butik under våren 2026, vilket förväntas skapa ett starkt flöde av potentiella kunder till er verksamhet och för området. Utöver Willys som en stark handelsaktör i området hittar ni även Jem & Fix strax bredvid. 

Lokalerna är belägna på Betongvägen 6A på Ilanda industri och handelsområde som ligger strax intill Riksväg 61 och 62 som tillsammans har en dygnsflöde på ca 10 000 fordon vilket bidrar till fina exponeringsmöjligheter för er verksamhet. Ilandavägen som går precis utanför fastigheten bidrar till god exponering då vägen är huvudled till bostadsområdena Skåre och Ilanda. Bostadsområdena har en befolkningsmängd på ca 7 000 invånare.

Kontakta Oscar Carlson Reijers för mer information. Email: oscar.carlson@realadvice.se

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Betongvägen 6 A

Om Real Advice

Real Advice är en mäklarbyrå med specialistkompetens inom kommersiella fastigheter. Vår rådgivning baseras på 30 års erfarenhet av finans- och fastighetsmarknaden och kännetecknas av entreprenörsanda, yrkesstolthet och affärsmannaskap.

Real Advice

Tullhusgatan 1B

652 26 Karlstad

Fler annonser från Real Advice